Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in zentraler Lage! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 676 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit knapp 19 m Breite und rund 34 m Tiefe ist das Grundstück symmetrisch geschnitten und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Derzeit befindet sich ein Abrissobjekt auf dem Grundstück, das Ihnen die Chance gibt, Ihr Traumprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

            

                Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die vor allem für Familien attraktiv sind. Kliedbruch bietet eine hohe Lebensqualität, da es sich in einer grünen Umgebung befindet, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Parks und Grünflächen sind in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Infrastruktur in Krefeld-Kliedbruch ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Bildung sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien mit Kindern interessant macht. Zudem sind medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken, leicht erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Kliedbruch ist sowohl an das Straßen- als auch an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. Die Autobahn A57 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 041 und 042, die eine direkte Verbindung zu den zentralen Punkten in Krefeld und zu den angrenzenden Stadtteilen bieten. Diese Buslinien gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Für Familien bietet Kliedbruch zudem eine ruhige und sichere Wohnumgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem hohen Anteil an Familien, was zu einer freundlichen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Spielplätze und Freizeitangebote in der Umgebung fördern die soziale Interaktion und die Entwicklung von Kindern. Insgesamt ist Krefeld-Kliedbruch ein attraktiver Standort für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, eine ruhige Wohnlage und eine naturnahe Umgebung legen.