Das Sunshine 130 von Living Haus vereint modernes Design mit einem optimalen Wohnkonzept und ist der perfekte Ort für Familien, die komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen. Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermitteln.
Raumaufteilung und Highlights:

Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Küche, Ess- und Wohnbereich - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Große Fensterfronten: Lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause strömen und genießen Sie das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit.

Flexibles Raumkonzept: Neben einem Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss bietet das Obergeschoss Platz für ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.


Energieeffizienz: Das Sunshine 130 ist mit modernster Technik ausgestattet und erfüllt hohe energetische Standards. So sparen Sie langfristig Kosten und leisten einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.



Dieses Haus bietet nicht nur praktischen Wohnraum, sondern schafft ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird - zeitlos, modern und behaglich.
            

                Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage (6,48 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.

-VARTA Stromspeicher (pulse neo 6, 6,5 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.

    
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.

               

                Die Wohnlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bietigheim, einer Gemeinde im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, umgeben von gepflegten Gärten und Baumbestand, was der Umgebung eine grüne und einladende Atmosphäre verleiht.

Das Gebiet liegt nahe dem Ortszentrum, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleinere Geschäfte in kurzer Zeit erreichbar sind. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut zu erreichen, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Verkehrstechnisch ist die Lage günstig, da die Bundesstraße B36 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte wie Rastatt und Karlsruhe ermöglicht. Die Autobahn A5 ist ebenfalls gut zugänglich, was Fahrten sowohl in Richtung Süden nach Freiburg als auch in Richtung Norden nach Mannheim erleichtert.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Zudem ist der Bahnhof von Rastatt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen, was Pendler zu schätzen wissen.

Die landschaftliche Umgebung rund um Bietigheim zeichnet sich durch Felder, Wälder und Wiesen aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Nähe zur Murg sorgt für zusätzliche Erholungsgebiete, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen.
                

                Stressfrei und unkompliziert:

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!