Das Grundstück befindet sich nahezu in der Ortsmitte. Zum See sind es ca. 10 Minuten zu Fuss, ebenso zum Edeka. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 350 Meter weit weg und mit dem Bus sind Sie in 5 Minuten an der S-Bahn Haltestelle Steinebach. Die unmittelbare Nähe zum Wörthsee und die angenehm ruhige Lage machen dieses Grundstück ideal zum Leben und Wohlfühlen. Steinebach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wörthsee. Es gibt Badestrände und Bootsverleihe, die tolle Gelegenheiten für die Freizeitgestaltung bieten.

Die Gemeinde Wörthsee selbst liegt im Landkreis Starnberg, mitten im oberbayrischen Fünfseenland, zwischen Landsberg am Lech und der bayerischen Landeshauptstadt München. Wörthsee kann von beiden Städten mit einer Entfernung von ca. 25 km durch die unmittelbare Anbindung an die A 96 München-Lindau in ca. 15 Auto-Minuten erreicht werden. Die vier Ortsteile Auing, Etterschlag, Steinebach und  Walchstadt umrahmen den Wörthsee, welcher sich in circa 200 Meter Luftlinie vom Objekt entfernt befindet. Weiterhin befinden sich mit dem Weßlinger See (ca. 3 km), dem Pilsensee, dem Ammersee, sowie dem sagenumwobenen Starnberger See noch vier große Badeseen mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Wörthsee bequem über die Bahnlinie S8 (München-Herrsching) zu erreichen.
                

                Das Grundstück befindet sich im Innenbereich. Ein Antrag auf Nutzungsänderung von einer Beherbergungsstätte in ein Wohnhaus mit 328 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Wohnungen, wurde im August 2021 genehmigt und ist somit noch bis August 2025 gültig. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist auch der Bau eines größeren Mehrfamilienhaus oder der Bau von mehreren Doppelhaushälften denkbar. Es könnte auch für kleinere Bauträger interessant sein!