Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Ruhiges, idyllisches Wohnen in bevorzugter Wohnlage von Blaubeuren-Sonderbuch.
Dieses 1979 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten, großzügiger Terrasse, 2 Garagen und Stellplätze sucht ab sofort neue Eigentümer.
Das gemütliche, lichtdurchflutete Haus mit ca. 184 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Renovieren, einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage
89143 Blaubeuren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 184 m2 |
| Nutzfläche | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 685 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,90% vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
105,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Der Wohn- und Schlafbereich ist mit
Laminat, PVC, Teppich und Fliesen
ausgestattet
- Öl-Zentral-Heizung von 1992
- Kachelofen
- Solar für Warmwasser
- Entkalkungsanlage
- Satellitanlage
- Markise
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Flur
- Offener Essbereich mit Zugang in die
Küche.
- Großzügiges Wohnzimmer mit
Zugang zur Terrasse und dem Garten.
- Schlafzimmer
- 2 Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche,
Waschbecken und WC
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC.
- 2 Abstellräume
Untergeschoss:
- Hobbyraum, Vorratsraum,
Hauswirtschaftsraum
mit Waschmaschinenanschluss und
Öllager, Heizraum,
- Garage
- Aussenstellplätze
Lage
Sehr beliebte, ruhige Wohnlage in Blaubeuren-Sonderbuch
Vor Ort befinden sich:
- Kindergarten
- Grundschule in (Blaubeuren und Asch)
- weiterführende Schulen befinden sich
in Blaubeuren, Gerhausen und Ulm
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, können Sie vor Ort im
Dorfladen erledigen.
- Vielseitiges Vereinsleben vor Ort.
Entfernug in die nächsten Städte:
- Blaubeuren ca. 3 km
- Blaustein ca. 12 km
- Ulm ca. 16 km
- Ehingen ca. 25 km
Sonstige Angaben
Kaufpreis inkl. Garagen:
349.000,-€
Ideal für eine Familie mit viel Platzanspruch oder auch als Zweifamilienhaus geeignet.
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Adresse
89143 Blaubeuren
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Preis- und Lageinformationen
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