Dieses herrliche sonnige Baugrundstück an der Landeshuter Straße, liegt im hinteren Bereich des Hauses Nr. 18. Hinter der ehemaligen Allgemeinarztpraxis!
Die Gemeinde Großenkneten hat gerade die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 136 "Großenkneten - Ortskern" in der Umsetzung und für diesen Ortsbereich eine wirklich großzügige Bebaubarkeit beschlossen! Werfen Sie einen prüfenden Blick auf die Unterlagen und gern einen Blick auf die Lage.
Zur Besichtigung des Grundstücks nehmen Sie bitte Kontakt mit unserem Herrn Janzing auf!
Das Grundstück ist wie folgt bebaubar:
Planbereich WA 3
2 WE - bis zu 2 Wohneinheiten je Grundstück
0,3 GRZ - 30% der Grundstücksfläche bebaubar
2 II - zwei Vollgeschosse
ED - Einzel- und Doppelhäuser
TH - Traufhöhe bis 6,50 Meter
FH - Firsthöhe bis 9,50 Meter
TEAM 4you: Baugrundstück in bester Lage in Großenkneten
Landeshuter Straße 18,
26197 Großenkneten
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.001 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
125.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und an die Firma TEAM 4you - Thomas Janzing Immobilien zu zahlen. Gemäß § 656c BGB wurde mit dem Verkäufer ein schriftlicher, provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet. Wir übernehmen keine Garantie! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage im Kerngebiet von Großenkneten. Direkt am Grundstück führt ein kleiner Fuß- und Radweg zum Bahnhof. In 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von Oldenburg.
Der nächste Lebensmittelmarkt liegt in 350 Meter Entfernung am Rande des Dorfgebietes.
Zur Autobahn 29 brauchen Sie fünf Minuten mit dem PKW.
Sonstige Angaben
Der Bebauungsplan ist in der Entwicklung!
Mit einer Bauvoranfrage oder einem Bauantrag kann sehr zeitnah Rechtssicherheit für eine Bebauung geschaffen werden.
Zurzeit liegt eine Veränderungssperre auf dem Gebiet.
Gern können Sie zur Information um die zeitnahe Bebauung mit uns telefonieren!
Ansprechpartner:
Thomas Janzing
Tel.: 0176 2282 5836
Mail: thomas@janzing.de
Adresse
Landeshuter Straße 18, 26197 Großenkneten
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