Dieses gepflegte Einfamilienhaus/DHH steht in ruhiger, zentraler Wohnlage von Faßberg.

Der geltende Denkmalschutz ist ein "Ensemble-Denkmalschutz" und bezieht sich auf die historische Klinkerfassade, Dach und die vorhandenen Fensterläden. 

Aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.

Das Erdgeschoß bietet eine sehr schöne Aufteilung von Wohnen / Essen /Küche mit Zugang auf die Süd-Terrasse mit ca. 24 m², welche anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. 

Die vorhanden Einbauküche mit Elektro-Einbaugeräte verbleibt im Haus.

Der sich im Wohn- / Essbereich befindliche Ofen bietet ihnen, speziell in der sehr kalten Jahreszeit, zusätzlich wohlige Wärme.

Vom Flur erschließt sich das Dachgeschoß mit seinen beiden hellen Schlaf- / Kinder- / Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 

Vom Flur des Dachgeschosses erschließt sich der ausgebaute, beheizte und helle Spitzbodenraum, mit einer Fläche von ca. 20 m², welche in der Wohnfläche enthalten ist. Eine fest eingebaute Treppe führt dorthin.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Kellerausgang sowie ein Duschbad. 

Eine Felsgarage sowie ein Carport stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Objekt ist zurzeit nicht bewohnt.
Die Fotos wurden vor Auszug erstellt.
            

                Die schöne und ruhige Lage im Herzen der Gemeinde Faßberg bietet den Bewohnern dieses Hauses angenehmes Wohnen in einem gewachsenen und sehr beliebtem Wohngebiet.
Mehrere Supermärkte, ein Kleidungs-Discounter, Getränke-Markt und Einzelhandelsangebot, Friseure, Kfz-Werkstätten und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, Apotheke und Physiotherapie-Praxen abgerundet wird.




Logistisch findet man in ca. 25 Minuten Anschluss an die A7 (ASS Soltau Ost) sowie mit dem Bahnhof im ca. 10 km entfernten Unterlüß an das DB- und Metronom-Schienennetz.

Im ca. 15 km entfernten Ort Hermannsburg steht ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten zur Verfügung. Hier finden sich auch alle weiterführenden Schulen (Gymnasium und Oberschule).
Drei Kindergärten, Krippenangebot und Tagesmütter im Gemeindegebiet (Faßberg, Müden/Örtze) bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl Faßberg als auch in Müden. Darüber hinaus hat Faßberg ein vielfältiges Vereinsleben.

Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie einen weiteren Einkaufsmarkt, den Tierpark, den Heidesee, eine historische Wassermühle und im direkten Umland viele Heideflächen, Wälder, Felder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken.
                

                Geschäftsbedingungen
Mit Erhalt des Exposes erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt.

Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Gebers&Roch Immobilien GmbH  mitzuteilen.

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