Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 120m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 300m² können die Bewohner zudem eine Terrasse und einen Stellplatz für ihr Auto nutzen.
Im Inneren der Immobilie befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, was besonders an kalten Tagen von Vorteil ist.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt. Durch die Garage und den zusätzlichen Parkplatz vor dem Haus ist ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine attraktive Option für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
            

                Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und somit direkt genutzt werden kann. Zudem ist ein Kamin im Wohnbereich vorhanden, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Eine Gästetoilette ist ebenfalls Teil der Ausstattung, was besonders praktisch ist, wenn Besucher zu Gast sind. Die Qualität der Ausstattung kann als normal betrachtet werden, was bedeutet, dass die Einrichtung solide und funktional ist. Insgesamt bietet die Immobilie also eine gute Grundausstattung für ein komfortables Wohnen. In dieser DHH wird derzeit keine neue Gastherme eingebaut, dies müsste der neue Eigentümer nachholen.
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem Stadtteil Kaltenbrunn, welcher im Süden der Stadt gelegen ist. Der Stadtteil ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und viel Grünflächen, was eine angenehme Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gute Anbindung in die Innenstadt ermöglicht.

Die Stadt Kaltenbrunn selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einem historischen Stadtkern und einer lebendigen Kulturszene. Hier finden sich viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und Bahnlinien ist auch die umliegende Region leicht zu erreichen.

Die Region um Kaltenbrunn ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man Wandern, Radfahren oder Wassersport betreiben, aber auch kulturelle Highlights wie Schlösser oder Museen besuchen. Die gute Luft- und Wasserqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.