Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohnetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Gewölbekeller, einer Waschküche und einer Werkstatt.

Über den Flur haben Sie Zutritt zu einer schönen halbüberdachten Terrasse mit angrenzendem Garten.

Das Haus verfügt über eine sehr große Garage mit Zugang zum Haus. 

Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Büro und ein Wohnzimmer. Das Esszimmer ist mit einer Schiebetüre zur Küche verbunden. Über das Esszimmer haben Sie außerdem Zutritt zum Balkon.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine schmale Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier hat es zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bühnen.
            

                *2001 wurde folgendes saniert:

- Gebäude-Außenisolierung U=0,28W/m²K 
- Austausch aller Fenster und Glastüren U=1,30 W/m²K
- Neue Dachisolierung U=0,20 /m²K mit Dacheindeckung
                                                                                                                                                      
*2012 wurde folgendes saniert:

-Sanierung Gäste-WC (EG)
- Einbau eines Gas- Brennwertgerätes für Heizung und Warmwasser
- Stadtgasanschluss für Erdgas

*Wohn-Essbereich mit Parkett ausgestattet
*Windfang, Badezimmer, Gäste-WC im EG, sowie Gäste-WC im OG gefliest
*Badezimmer im EG mit WC, Bidet, Waschbecken, Dusche und barrierefreie Dusche
*Waschküche und Abstellraum (EG) gefliest
*sehr große Garage mit Stellplatz
               

                Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelmärkten, Bankfilialen, Gesundheitsversorgung und Geschäften aller Art für den täglichen Bedarf und ist ca. 10 Minuten fußläufig vom Stadtkern sowie vom Bahnhof entfernt. 

Durch die ausgezeichnete Lage ergibt sich eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu Bussen und Bahnen in Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Die B14 ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
                

                Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.


Ihr Ansprechpartner: 
Bau Geno
Baugenossenschaft Backnang eG
Frau Mirjam Weber
Tel. 07191/9144886
mobil: 0151-24292218