Wir bieten Ihnen hier eine Dreizimmer Neubau Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche an.
Willkommen in diesem modernen Dreiparteienhaus, das im Jahr 2024 erbaut wurde und durch seine elegant Erscheinung mit weiß/grau verputzter Wärmedämmverbund-Fassade und das architektonisch interessante Walmdach besticht.

Das Objekt befindet sich in einer natürlichen Wohnlage und bietet den Bewohnern Ruhe und Entspannung.
In Bezug auf die Ausstattung sind alle Wohnungen komplett gefliest. Die an Beton erinnernde Färbung vermittelt eine moderne und gehobene Atmosphäre.
Zudem sind die Wohn- und Schlafräume weitläufig, und die modernen Badezimmer sind selbstverständlich mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss , verfügt über einen Gartenanteil ebenso wie einer gepflasterten Terrasse.

Ein besonderes Augenmerk gilt der Energieeffizienz dieses Objekts. Dank der modernen Brennwerttechnologie aus dem Jahr 2024, einer Fußbodenheizung erreicht das Gebäude die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse .
Dies ist nicht nur ein Pluspunkt für umweltbewusste Eigentümer, sondern stellt auch für Mieter eine attraktive Ersparnis bei den Nebenkosten dar.
Die Wohnung ist bereits mit einer Markenküche ausgestattet.
            

                Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
In Eschede finden Sie natürlich auch Ärzte, eine Apotheke, Johanniter- Rettungsstation, Supermärkte, eine KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Diverse Sportangebote und Freizeitaktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen.
Die Südheide wird vor allem durch eines der grössten zusammenhängenden Waldge­biete in Niedersachsen geprägt. Der Naturpark wird durch kilometerlange Wander- und Radwege er­schlossen. Auch für ReiterInnen ist er mit seinem Reitwegenetz ein beliebtes Aus­flugsziel. Die Ruhe und Abgeschiedenheit fördert das Vorkommen seltener Tierarten. Die Heideflächen in den Wäldern werden vor allem zur Blütezeit im August zur Attraktion, wenn diese in voller Pracht blühen und in Lila erstrahlen. Aber auch zu jeder anderen Jahreszeit vermitteln die Sand- und Trockenheiden stimmungsvolle Landschaftserlebnisse - die perfekte Umgebung also für Natur-/Tierliebhaber sowie Bewegungsfreudige.
                

                Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).

Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.

Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.

Einige Bilder sind Digital bearbeitet.

Eine Immobilie ist Familiengeschichte, Zuhause, Heimat, Lebensraum, unzählige Erinnerungen und nicht zuletzt Vermögen."

Sein Heim zu wechseln ist immer mit finanziellem Aufwand, oft aber auch mit vielen Emotionen verbunden. Neben Fachkompetenz bedarf es deshalb einem hohen Maß an Sensibilität."

Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt. 

Als Makler verstehen wir uns als „Mittler zwischen den Parteien“. Unsere Aufgabe ist es also, die Interessen von Verkäufer und Käufer bestmöglich in Einklang zu bringen. Immer unter Berücksichtigung der jeweiligen Wünsche, Ziele und Interessen, sowohl persönlich als auch finanziell.

Wir bieten excellente Leistungen und legen viel Wert auf Details.

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Tel.: 05143 4224343 Heiko Griesbach