Das gepflegte Einfamilienhaus erwartet die junge Familie auf einem 582 m² großen Grundstück und bietet ca. 151,58 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich im hellen Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum offen gestalteten Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer und das 2005 modernisierte Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer, eine kleine Diele und ein Bad und ist damit der ideale Rückzugsort für die Kinder.
Mit dem überwiegend gefliesten Vollkeller steht eine großzügige Nutzfläche mit drei Räumen plus Waschküche und Heizungsraum zur Verfügung. Hier wurde auch ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Party- oder Ruheraum geschaffen.
Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet mit gepflegter Rasenfläche, Gewächshaus, Holzlager, Carport und Garage, ideale Voraussetzungen zur persönlichen Entfaltung.
Einige Renovierungen bzw. Modernisierungen wurden in regelmäßigen Abständen bereits durchgeführt. Es bleibt dennoch genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Freuen Sie sich mit diesem Einfamilienhaus schon bald auf ein neues Zuhause in einer ansprechenden Wohnsiedlung mit gewachsener Nachbarschaft.
Großzügiges Einfamilienhaus für die junge Familie im Extertal
32699 Extertal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 582 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,68 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 347,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
347,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kaminofen Wohnzimmer
Terrassenkamin
Sauna
Dusche
Partyraum
Gewächshaus
Holzlager
Garage
Carport
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Extertal Bösingfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
32699 Extertal
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