Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wagenfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Das durchdachte Design umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die offenen Wohn- und Essbereiche sind perfekt geeignet, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu teilen und den Alltag stilvoll zu genießen. Das Herzstück dieses Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster eine wohlige Atmosphäre schafft. Hier können Sie die Sonne genießen oder behagliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Die moderne Küche ist ein Ort der Kreativität - gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihre kulinarischen Träume! Ein weiteres Highlight sind die zwei eleganten Badezimmer, die sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügen. Das große Fenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Frische. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Ihr Besuch stets willkommen ist. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielzimmer für die Kinder, Arbeitszimmer oder Stauraum für saisonale Dinge. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Modern und hell - Sie werden sich wohlfühlen
49419 Wagenfeld
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 173 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
358.788 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt auf ganzer Linie. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - entscheiden Sie sich für elegante Fliesen oder warmes Parkett, beide Varianten bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch praktische Eigenschaften wie Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten nachhaltig. Durch die innovative Technik erfüllt das Haus den KfW40 Standard und unterstützt somit einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Zusätzlich profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusiver Rollläden mit Aluminiumlamellen, die optimalen Schutz vor Lärm und Witterung bieten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Wagenfeld, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte. In der Nachbarschaft finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus projektiert, was bedeutet: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Bei allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr individuelles Traumhaus zu planen und zu realisieren. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bauwesen sowie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Adresse
49419 Wagenfeld
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wagenfeld