Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. 
Das ruhiggelegene Anwesen besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, hier haben Sie direkt Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse – der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag.
Der angrenzende Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder für einen grünen Rückzugsort.

Für Ihr Fahrzeug gibt es eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die für Gäste oder einen weiteren PKW genutzt werden können.

Das Haus ist komplett unterkellert, wobei der Kellerbereich noch mehr zu bieten hat: Ein beheizter Hobbyraum lässt sich flexibel als Fitnessraum, Heimkino oder für andere kreative Nutzungsmöglichkeiten einrichten.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. 
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche rundet das Stockwerk ab. 
Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss noch ein großes Ausbaupotential – mit der Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen auszubauen und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Insgesamt bietet dieses Haus durch seine perfekte Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, praktischen Ausstattungsmerkmalen und viel Potenzial eine perfekte Grundlage für Familien oder auch für Menschen, die ein Hobbyzimmer oder zusätzliche Arbeitsflächen benötigen.
            

                - geräumige Garage
- 3 Außenstellplätze
- überdachter Durchgang zum Garten. mit Stauraum für Brennholz
- Gartenschuppen
- großzügige Überdachte Terrasse
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und bodenebener Dusche inklusive Fußbodenheizung
- beheizter Hobbyraum/Büro im Keller
- großer Dachboden
- Küche inklusive
               

                Großkarolinenfeld liegt im malerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen den Ausläufern des Wendelsteins und dem bayerischen Voralpenland. Die charmante Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde und Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.
 
Die Lage von Großkarolinenfeld überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Der Ort liegt nur etwa 10 Kilometer südlich von Rosenheim, einer Stadt, die als regionales Zentrum für Wirtschaft, Kultur und Bildung bekannt ist. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie in weniger als 30 Minuten die Landeshauptstadt München erreichen können. Auch der Bahnhof von Großkarolinenfeld sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem in die benachbarten Städte und Gemeinden pendeln können.

Großkarolinenfeld zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Wendelstein, eines der bekanntesten Berge im Voralpenland, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Skigebiete und eine beeindruckende Aussicht. Auch der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet.

Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für die medizinische Versorgung sorgen Ärzte, eine Apotheke und ein Krankenhaus in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind vor Ort oder in benachbarten Orten ebenfalls schnell erreichbar, was Großkarolinenfeld besonders für Familien attraktiv macht. In der Region gibt es zudem ein breites Freizeitangebot, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige gastronomische Angebote.

Die Lage von Großkarolinenfeld besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Verkehrsanbindung. Ob Sie in die pulsierende Stadt Rosenheim pendeln oder die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen möchten – hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
                

                Besichtigungstermine nach Absprache.

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