Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus in der ursprünglichen Backsteinoptik von 1891. 

Es wurde liebevoll saniert und modernisiert. Fenster, Türen und Dach Mitte der 90- ziger Jahre. Der Innenbereich wurde  2019 liebevoll gestaltet. Eine neue Gasheizung in Brennwerttechnik wurde in 2019 eingebaut. Durchlauferhitzer in Küche und Bad sind  von 2019/ 2021.

Auf dem großen Grundstück von 1142 qm können Sie Ihre Freizeit im schön eingewachsenen Garten mit verschiedenen Sonnen-  und Schattenplätzen verbringen. Ein kleiner Pool lädt im Sommer zum Baden ein . Neben schönem Bambestand gibt es auch einen kleinen Teich. 

In der ehemaligen Scheune parken Ihre Autos auf 2 Stellplätzen  geschützt, aber zur Zeit noch ohne Dach.   

Eine schöne Haustür lässt Sie die lange Diele betreten. Die Kassettentüren mit Kastenschlössern erinnern an die Bauzeit und erschließen den mit ca. 35 qm großen Wohn/ Eßbereich mit der wohligen Wärme des knisternden Kaminofens.

Die andere Kassettentüre führt in ein 19 qm großes Zimmer mit schönem alten Dielenboden.   

Von der Diele erreichen Sie den Gartenausgang, den Kellerabgang und die Wohnküche mit 12 qm. Die Einbauküche bleibt im Haus. Der alte Kohleofen mit den Orginalfliesen  bildet  historische Details. 

Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Fenster, vielseitig nutzbar.

Das Tageslichtbad mit Badewanne / Duschabtrennung strahlt einen gewissen Retrocharme aus.

Das OG erreichen Sie über die alte Holztreppe.. Der Flur im OG hält eine gemütliche Sitzecke bereit.

Ein Schlafzimmer mit 15 qm und ein großes Zimmer mit ca. 30 qm, beide hell und gemütlich erwarten Sie hier. 

Eine weitere Tür führt in einen noch nicht ausgebauten Raum mit Fenstern, der in ein ca 30 qm großes Studio mit Dachbalkenoptik verwandelt werden kann. 

Eine ausziehbare Treppe führt in die Dachspitze mit Stehhöhe im Moment als Dachboden genutzt.        
            

                Das Objekt befindet sich in Becherbach Gangloff in ruhiger, ländlicher Lage umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Wer die Natur liebt kann hier schöne Spaziergänge und Radtouren machen.

Das Grundstück ist gut besonnt, eingewachsen mit Vorgarten und komplett umfriedet mit Hecken und Scheune. als Grenzbebauuung. 

Kita gibt es in Becherbach, die nächste Grundschule ist in Waldgrehweiher, 3 Km entfernt.

Die historische  Stadt Meisenheim, auch Perle am Glan genannt, bietet die notwendige Infrastruktur weiterführender Schulen, Ärzte, Apothele, Krankenhaus.  Alle Geschäfte wie Edeka, Rewe, Netto und Aldi sind hier vertreten, neben kleineren Geschäften. Sie erreichen Meisenheim nach 9 km. 

Sie leben in ländlicher Idylle mit hohem Freizeitwert aber sind auch in ca. 30 Minuten in Bad Kreuznach. 

Der nächste Bahnanschluss ist in Lauterecken, 14 km entfernt. Die Buslinie 263 verbindet Sie von Becherbach Gangloff  mit Meisenheim und Lauterecken.  

                

                Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. 

Besichtigungen des Hauses sind mit uns als alleinbeauftragtem Makler gerne kurzfristig möglich. 

Bitte hinterlegen Sie Ihre vollständigen Daten im Immoscout 24, d.h. Name, komplette Adresse, e-mail und Telefonnummer. Wir nehmen dann kurzfristig mit Ihnen Kontakt auf.

Sie können uns natürlich auch derne anrufen unter:

0151 25724157. 

Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.