Dieses traumhafte Grundstück direkt an der Ostsee ist eine absolute Rarität und von der Lage her einmalig!
Laut B-Plan ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss im EG mit ca. 78m² zulässig.
Im Obergeschoss sind ca. 59m² zulässig, so dass eine gesamte Wohnfläche mit ca. 137m² entstehen kann.
Die maximale Giebelhöhe darf ca. 6,20m betragen.
Der B-Plan weist hier ein Wochenendhausgebiet aus, so dass die zukünftige Immobilie nicht zur Dauerbewohnung und auch nicht zur Ferienvermietung zugelassen ist.
Es handelt sich bei dem Grundstück um Erbpacht, die bis zum Jahr 2089 läuft. Es sind somit noch 65 Jahre.
Der Erbpachtzins beträgt derzeit ca. 1.160,-€ p.a.
Das Grundstück darf nicht aufgeteilt werden.
Es besteht auf dem Grundstück noch ein Abrisshaus.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Traumhaftes Grundstück in erster Reihe an der Ostsee - mit direktem Meerzugang
23730 Schashagen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.307 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.400.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % Der Makler-Vertrag mit der Firma RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklerleistungen zustande und wird mit der Inanspruchnahme akzeptiert. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Ostsee in der ersten Reihe.
Es handelt sich dabei um ein zusammenhängendes Gebiet aus Wochenendhäusern.
Das Grundstück ist vom Strand aus nicht einsehbar.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, das der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftungsvorbehalt:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben die uns vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt- Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit, Expose´ etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarte Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Adresse
23730 Schashagen
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