Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Wohnfläche	                ca. 270 qm
Grundstücksfläche	ca. 608 qm 
Baujahr		                1963
Heizungsart		        Gaszentralheizung
Objektzustand	        modernisiert ,
                                        renoviert, 
letzte Renovierung     2020

Wohneinheiten 	        3

Wohnung EG	        
95 qm  	 
3-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenzugang

Wohnung 1. OG.	
95 qm 	 
3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung DG 	
78 qm 	 
3-Zimmerwohnung
            

                Aufteilung des 3-Familienwohnhauses

Kellergeschoss
Das Untergeschoss dieses freistehenden Mehrfamilienhauses ist sehr großzügig aufgeteilt. So verfügt das Kellergeschoss über Kellerräume für drei Wohnung, einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie die Heizungsanlage.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses liegt eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95qm.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flur von diesem aus gelangt man in alle Räume der toll geschnittenen Erdgeschosswohnung. Rechts vom Eingang gelangt man in das große Wohnzimmer, eine Tür weiter geht man in das Schlafzimmer, welches zur Gartenseite  liegt. Daran fügt sich das separate Gäste-WC mit Fenster und danach kommt gleich das große helle Bad mit Badewanne und Dusche. Geht man die Runde weiter kommt die Küche mit einem großzügigen Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Weiter befindet sich ein Kinder-/Bürozimmer. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

 1. Obergeschoss
Das 1. Obergeschoss des 3-Familienhauses hat ebenfalls eine Gesamtwohnfläche von ca. 95qm. . Diese Wohnung entspricht der Aufteilung des Erdgeschosses. So findet man auch in dieser großzügigen 3-Zimmerwohnung ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Bürozimmer, einer Diele, Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad und ein extra Gäste-WC mit Fenster. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einer Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m2 Wohnfläche. Dort findet man eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Bad würde ebenfalls saniert.

Die Wohnungen sind  mit hochwertigen Parkett, die Bäder mit schicken Fliesen und ausgewählten Badelementen ausgestattet.
Die Fenster sind aus Holz und 2-fach-verglast.

Zurzeit besteht kein Instandhaltungs- bzw. Sanierungsbedarf.
               

                Lorsch .…

liegt mit rund ca. 14.200 Einwohnern im südhessischen Kreis Bergstraße. Bekannt ist Lorsch unteranderem durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. 
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A67 (Darmstadt - Mannheim) und A5 (Karlsruhe – Frankfurt am Main). Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind alle umliegenden Städte wie Bensheim, Viernheim,  Heidelberg, Mannheim, Frankfurt am Main  und Darmstadt bequem zu erreichen.
Lorsch verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten, Restaurants und Cafés. 
Alle Schulen und Kindergärten sowie ein medizinischen Versorgungszentrum, Ärzte und Apotheken finden Sie in der lebenswerten Stadt. 

In der Freizeit bietet die Stadt ein Waldschwimmbad, eine Picknickwiese mit Boccia-Bahn  und eine Sport- und Freizeitanlage.

Die Stadt verfügt über ca. 23 Vereine und Institutionen, deren Aufgaben so vielfältig sind wie deren Einwohner.