Das gepflegte dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit Seitengebäude steht ab sofort zum Verkauf.
Zu der Immobilie zählen eine Gewerbeeinheit, eine 3-Raum-Wohnung und zwei 2-Raum-Wohnungen.
Der Laden im Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang von der Straße und ein großes Schaufenster. Er ist 64 m² groß und derzeit vermietet.
In der ersten Etage befinden sowohl eine 3-Raum-Wohnung mit 85 m² sowie eine 2-Raum-Wohnung mit 65 m² im Seitengebäude.
Das Dachgeschoss verfügt über eine 2-Raum-Wohnung mit 40 m² sowie einen geräumigen und ausbaufähigen Dachboden.
Außerdem verfügt das Seitengebäude über weitere 80 m² Abstellräume zur individuellen Nutzung.
Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit und Abstellräume sind über das Treppenhaus zu erreichen. Für einen altersgerechten Zugang zu den Wohnungen in der ersten Etage ist ein Treppenlift vorhanden.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Weiterhin besitzt diese Immobile einen großzügigen und ruhigen Innenhof mit sich anschließendem Garten, der zum Verweilen einlädt. Über diesen erreicht man die hintere Grundstückszufahrt mit Garage.
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Zentrum vom Triptis
07819 Triptis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 910 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.11.2024 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
90.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gastherme in der Gewerbeeinheit,
- Kachelöfen sowie Elektro-Nachtspeicherheizung in den Wohnungen,
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung in jeder Wohnung,
- Elektroanschlüsse incl. Verteilerkästen im Haus modernisiert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Triptis. Triptis liegt etwa 30 Kilometer von Gera und 50 Kilometer von Jena entfernt. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Triptis liegt verkehrsgünstig an der A9 (Berlin - München), der A4 (Frankfurt/Main - Dresden) welche über das Hermsdorfer Kreuz in 15 km erreichbar ist sowie der Bundesstraße 281.
Für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind die Buslinien 40 und 831 vorhanden. Überregionale Ziele sind am Bahnhof durch die Bahnlinien RE 12 sowie die RB 22 gut erreichbar.
Das Objekt liegt direkt am Marktplatz mit dem Rathaus sowie einem öffentlichen Parkplatz.
In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch ein Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiterhin finden Sie Kindergärten sowie eine Schule in Triptis.
Adresse
07819 Triptis
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Triptis