Mit Altbestand voll erschlossen (Gehsteig, Einfahrt, Kanal, Wasser, Strom, Gas, Glasfaser ab 2025 möglich). Altbestand (2-Fam.-Haus) baufällig; daher Neubau empfohlen. Energiepass kann bereitgestellt werden.

Maße des Grundstückes: 
Länge an der Strasse: ca. 25 m; Tiefe: ca. 33 m

Nördlich des Grundstückes liegt Wald und das Moor- und Naturschutzgebiet Breitfilz. Südlich wenig Beschattung zum Betreiben einer PV-Anlage. 
Wohngebiet mit 1-2 geschossiger Bebauung, Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Penzberg als Stadt der 100 Nationen mit rd. 18.000 Einwohnern hat alle Schulen bis zur 13. Klasse vor Ort und sowohl Metall- wie auch Pharmaindustrie und viele Handwerksbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Viele Sportvereine, insg. 3 Turnhallen, das Schwimmbad Piorama wie auch das Sport- und Freizeitgelände Berghalde, das Nonnenwaldstadion und umliegenden Badeseen, Kulturangebote und Kino bieten alles für die Freizeit. Die Bahn fährt im Stunden- bzw. zu Stoßzeiten im 30-Minutentakt und es gibt ein dichtes Busnetz im Stadtgebiet. Im Norden und Süden ist je eine Autobahnauffahrt auf die A95; ca. 40 Fahrminuten nach München oder Garmisch.