𝐖𝐢𝐥𝐥𝐤𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐈𝐡𝐫𝐞𝐦 𝐧𝐞𝐮𝐞𝐧 𝐙𝐮𝐡𝐚𝐮𝐬𝐞

Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-/West-Balkon und traumhaftem Ausblick bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

𝐖𝐨𝐡𝐧𝐤𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐮𝐟 𝟔𝟔 𝐦² – 𝐠𝐮𝐭 𝐝𝐮𝐫𝐜𝐡𝐝𝐚𝐜𝐡𝐭 𝐮𝐧𝐝 𝐥𝐢𝐜𝐡𝐭𝐝𝐮𝐫𝐜𝐡𝐟𝐥𝐮𝐭𝐞𝐭

Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Badezimmer und eine einladende Diele. Das Highlight ist das große Panoramafenster im Wohnzimmer, das nicht nur viel Licht hereinlässt, sondern auch den Ausgang zum sonnigen Süd/ Westbalkon bietet. Genießen Sie hier einen herrlichen Ausblick und entspannte Momente in der Abendsonne.

Die intelligent geschnittene Diele bietet mit zwei großzügigen Nischen reichlich Platz für Garderobenlösungen oder Einbauschränke, die den Alltag komfortabel gestalten.

𝐅𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐯𝐢𝐞𝐫𝐭 – 𝐬𝐨𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐢𝐧𝐳𝐢𝐞𝐡𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐰𝐨𝐡𝐥𝐟ü𝐡𝐥𝐞𝐧

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Freuen Sie sich auf einladende Räume mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details – weitere Informationen zu den Renovierungsmaßnahmen finden Sie weiter unten.

𝐍𝐞𝐛𝐞𝐧𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 €. Das Gebäude wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen.

𝐀𝐂𝐇𝐓𝐔𝐍𝐆: Die Wohnung wird von privat verkauft und es entstehen für Sie KEINE Maklergebühren!

Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab!



            

                Renovierungen am Gemeinschaftseigentum z.B.

✅  2020 Heizung wie z.B. Heizkessel und Pumpen neu

✅  2012 Türanlage + Klingelanlage mit Gegensprechfunktion neu

✅  2008 Fenster (Kunstoff Doppelverglasung) neu

✅  in 2025 Flachdach und Fassade neu (wird aus Rücklagen bezahlt)

Renovierungen an der Wohnung siehe unten unter sonstiges
               

                𝐅𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐯𝐢𝐞𝐫𝐭 – 𝐬𝐨𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐢𝐧𝐳𝐢𝐞𝐡𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐰𝐨𝐡𝐥𝐟ü𝐡𝐥𝐞𝐧

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert und verspricht modernen Wohnkomfort:

✅  Frische Malerarbeiten an Wänden und Decken, neue Lackierung der Türrahmen

✅  Geschliffenes und naturmatt versiegeltes Stäbchenparkett im Wohnzimmer

✅  Neuer & gemütlicher Teppichboden im Schlafzimmer

✅  Neue Zimmertüren mit moderner Drückergarnitur

✅  Küche mit neuen, hochwertigen Fliesen ausgestattet

✅  Moderne Steckdosen und Schalter der Firma Berker

✅  Bad mit neuem Waschbecken, Toilette, hochwertigen Armaturen und beleuchtetem Spiegel