Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1973 auf einem 695 m² großen Grundstück in Nienstedt errichtet. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Gebäude mit einem Stallgebäude und zwei Garagen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):

- Flur, Garderobe, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer

Dachgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer):

- Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche/Büro und Zugang zum Dachboden

Kellergeschoss (5 Räume, Deckenhöhe ca. 2,25 m):

- Flur, Kellerraum 1 mit WC, Kellerraum 2, Kellerraum 3, Waschküche und Heizungsraum mit Öllager

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das gemütliche und helle Wohnzimmer. Die aparte Küche sowie das ansprechende Schlafzimmer sind über den Flur rasch zu erreichen und runden neben dem Badezimmer und dem behindertengerechten WC diese Etage gekonnt ab.

Die gepflegte Holztreppe führt in das freundliche Dachgeschoss, welches ebenfalls über ansprechende Wohnräume verfügt. Neben dem zusätzlichen Schlafzimmer sowie der zweiten Küche/Büro befinden sich hier zwei hervorragende Kinderzimmer. Per Dachbodentreppe erreicht man den Dachboden mit Harzer Doppeldach und idealen Lagermöglichkeiten.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der umfangreiche Kellerbereich mit 3 einwandfreien Kellerräumen, praktischer Waschküche sowie Heizungsraum mit Öllager, welcher einen direkten Zugang in großzügige Nebengebäude gewährt. 

Nebengebäude mit Stall und zwei Garagen:

Das praktische Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Die beiden großen Garagen verfügen über Rolltore, von denen sich eines elektrisch bedienen lässt.

Der andere Teil des Nebengebäudes wurde zuletzt als Stall und Schlachtküche genutzt und bietet sich daher optimal für einen Kleintierzüchter an. Optional wäre auch die Nutzung als Lager oder Werkstatt denkbar. Der umfangreiche Dachbodenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und attraktive Ausbaumöglichkeiten.

Im ansprechend gestalteten Garten mit herrlichem Sitzbereich können Sie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen.
            

                - 695 m² Grundstück
- ca. 143 m² Wohnfläche
- 1-2 Wohneinheiten
- Fenster 2-fach verglast
- teilweise behindertengerecht
- Dachboden
- Harzer Doppeldach
- Keller
- Waschküche
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss im Keller
- Nebengebäude 
- Stall
- 2 Garagen
- 2. Dachboden
- eigener Schornstein
- Garten
               

                Nienstedt hat ca. 450 Einwohner und ist ein Dorf im südwestlichen Harzvorland. Nienstedt ist ein Ortsteil von Osterode am Harz und grenzt unmittelbar an den Dörfern Eisdorf und Förste.
In Förste befindet sich u.a. ein Kindergarten sowie eine Grundschule. In einem Lebensmittelgeschäft sowie einer Fleischerei kann der tägliche Einkauf erledigt werden. 

Die romantische Fachwerkstadt Osterode hat ca. 22.000 Einwohner und liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. 
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert. Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden.
Die Stadt selbst bietet demnach eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Zusätzlich sind viele namhafte Unternehmen in Osterode ansässig und sorgen für eine wirtschaftsstarke Kommune.
Direkt durch Osterode verläuft die B241, welche eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Nordhausen und zur A7 gewährleistet. Osterode verfügt über einen Bahnhof, die Nahverkehrszüge in Richtung Herzberg oder Braunschweig verkehren im Stundentakt.