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83083 Riedering
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	167 m²
Grundstücksfläche	854 m²
Zimmer	5,5
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	770.000 €
Provision	2,38 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1980
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	250,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Das Haus wurde 1980 in massiver Ziegelbauweise hergestellt.

Neben der schönen Lage überzeugt das Haus vor allem durch die großzügigen Räumlichkeiten. 

Im Erdgeschoss stehen neben einem praktischen Duschbad eine sehr große Diele, die Küche mit Speisekammer und angegliedertem Esszimmer sowie ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit schönem Bergblick zur Verfügung.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Dem Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank zugeordnet. Das Bad ist gut belichtet und bietet viel Platz. Das WC ist separat. 

Das Haus ist voll unterkellert.

Für ein Fahrzeug steht eine große, gemauerte Garage zur Verfügung.

Die Gartenliebhaber können sich am 854 m² Grundstück erfreuen.

Außerdem hat der Eigentümer 1/5 Miteigentumsanteil aus 357 m² an der Ostgatternstraße die privat ist.

Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Schönheitsreparaturen sind jedoch nötig.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufers. 
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Kachelofen

Lage

                Das zum Verkauf stehende Haus liegt in der Gemeinde Riedering im Ortsteil Riedering in unverbaubarer Ortsrandlage. Besonders beeindruckend ist der schöne Bergblick auf die Rosenheimer Hausberge "Hochries und Kampenwand". Die Süd- Westausrichtung garantiert nahezu ganztägig Sonnenschein.