Das großzügige Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder Familien mit mehreren Kindern. Nach Umbau könnte es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses (Leitungsanschlüsse liegen alle im Dach) sogar für drei Familien ein neues Zuhause werden.
Großer Garten, Doppelgarage und Grundwasserbrunnen sind im Garten vorhanden.
Groß & sehr Gepflegt - Solides Haus mit großem Garten und Doppelgarage
86405 Meitingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 730 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 13.500 € |
| Provision |
3,57 % Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilien-makler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Heizung Öl-Niedertemperaturkessel
von 2001 ohne Austauschpflicht
- Fenster EG aus 2008 mit U-Wert 1,1,
- Fenster OG aus 2011 U-Wert 0,9
- Treppenlift vom Keller bis ins 1. OG,
- Extra WC im EG
- Kamin mit Edelstahleinsatz
- Kachelofen mit Einsatz aus 2019
- Glasfaseranschluss beauftragt
Lage
Die gepflegte Immobilie liegt im Meitinger Ortsteil Herbertshofen in einem ruhigem Wohngebiet. Einkaufen, Versorgung und Naherholung alles in der Nähe, Zug nach Augsburg/ München/ Donauwörth. Schulen, Freibad etc. alles fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. (Rechnungen der Renovierungen liegen vor)
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Adresse
86405 Meitingen
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Preis- und Lageinformationen
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