Dieses Einfamilienhaus, das um 1945 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 850 m² eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnis. Das Haus ist mit einer  Gasheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine gepflegte Einbauküche, welche direkten Zugang zum Wintergarten bietet, was die Wohnqualität besonders in den Wintermonaten erhöht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung, die sowohl in der Küche als auch im Bad und Wintergarten für angenehme Wärme sorgt. Das Bad im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die zuvor als Ferienwohnung genutzt wurden und daher vielseitig einsetzbar sind. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller wartet eine private Wellnessoase mit Sauna und Dusche, die den Bewohnern nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet.

Der Außenbereich des Hauses bietet ebenfalls viele Möglichkeiten: Ein Carport sowie drei Holzhütten stehen zur Verfügung und können nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum. 
Der große Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenprojekte. Zusätzlich gehört zu diesem Haus ein separater Bungalow, der über eine kleine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Einbaubett verfügt. 

Dieses Ensemble aus Haupthaus und Bungalow bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Raum für Individualität und Erholung suchen.
            

                -Einfamilienhaus mit Sauna, Wintergarten und Bungalow
-Baujahr ca.1945
-Wohnfläche ca. 170m²
-Grundstück ca. 850m²

Raumaufteilung:

EG:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Speisekammer
- 1 Küche mit gepflegter Einbauküche und Zugang zum Wintergarten 

OG:
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer

Dachboden:
- als Lagerfläche nutzbar

Keller:
- 1 Sauna
- 1 Dusche
- Heizraum 

Baumaßnahmen:
- Gasheizung von 1995


Bungalow:
- 1 Küchenzeile
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Einbaubett

Sonstiges:
- 1 Carport
- 3 Holzhütten 
- großer Garten
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geschwenda, im Herzen Thüringens, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Geschwenda gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Geratal und zeichnet sich durch seine naturnahe, ruhige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A71 erreichen Sie sowohl Erfurt als auch Suhl in weniger als 30 Minuten. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld.

Neben der Erreichbarkeit größerer Städte besticht die Region durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. In den Wintermonaten bieten die umliegenden Gebiete Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Langlauf. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen, wie dem Rennsteig oder dem bekannten Erholungsort Oberhof, macht Geschwenda zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber.

Die ruhige, dörfliche Atmosphäre von Geschwenda bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds verzichten zu müssen.
                

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