In einer grünen Wohnlage in
Trostberg entsteht dieser Neubau unseres modernen EFH in nachhaltiger Holzbauweise.
Unser EFH wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine klimafreundliche und energieeffiziente Holzbauweise. Der Einsatz von ökologischen und natürlichen Bauelementen verschafft ein einmaliges Raumklima. Durch die Kombination einer Luft-/Wasserwärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage mit Energiespeicher ( optional ) ist die Versorgungssicherheit unabhängig fossiler Brennstoffe wie z. B. Öl oder Gas gewährleistet.
Das gesamte Haus erhält das Energieeffizienz 40 Zertifikat, für das ein Förderkredit in Höhe von 100000 Euro in Anspruch genommen werden kann.
Vorankündigung! Neubau! WFH mit Süd-West-Ausrichtung! KfW 40 zertifiziert!
83308 Trostberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 470 m2 |
| Bezugsfrei ab | 09/25 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.500 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision |
10.531,50 € inkl. Mwst. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. ist nur für den Grundstücksanteil in Höhe von 295.000 € fällig |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
-Photovoltaik mit Speicher, optional
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-natürliches Lüftungskonzept
-elektrische Aluminiumrollläden
-Parkett
-Fussbodenheizung
-Vorbereitung für den Anschluss einer Wallbox
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- bodentiefe Duschen
- Keller optional
- Bauabschnittsabnahmen durch die DEKRA optional
Lage
Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser eleganten Villa. Für alle Fragen rufen Sie mich einfach an. Ich bin gerne für Sie da. Tel.01713715469
Adresse
83308 Trostberg
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