Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und setzen Sie Ihre langersehnten Wünsche des Wohnungsbesitzers um! Kapitalanleger aufgepasst – Solide Mietrendite.

Die 2,5 Zi. ETW befindet sich im EG eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage von Lauchheim.
Die Wohnung bietet eine Diele ein Wohn- & Esszimmer mit EBK mit Zugang zur Terrasse im Grünen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche WC und WB sowie einen Abstellraum. 
Das Badezimmer sowie die Fenster der Wohnung wurden bereits renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die EBK ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und wird bestens gepflegt und präsentiert sich in einem sauberen Zustand. 

Raumaufteilung:

EG:   Flur, Wohn-/ Essküche m. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer m.  Badezimmer, Abstellraum
            

                Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Siedlungslage in  Lauchheim.

Lauchheim ist mit rund 4.800 Einwohnern die kleinste Stadt im Ostalbkreis und nimmt für sich in Anspruch auch die schönste zu sein. Durch die Lage an der B29 und die unmittelbare Anbindung an die A7 Würzburg-Ulm sowie an die Riesbahn mit eigenem Bahnhof ist Lauchheim verkehrsmäßig sehr gut erschlossen.
Bedeutende Baudenkmale in der Stadt und der näheren Umgebung zeichnen Lauchheim aus. Dazu zählen u.a. die Kapfenburg sowie das Schloss Baldern. Highlight ist das Sommerfestival auf Schloss Kapfenburg mit vielen nationalen und internationalen Stars. Die gut vernetzten Rad- und Wanderwege laden Einwohner und Gäste ein, die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Dazu zählen beispielsweise der Stettberg oder das Kugeltal.
Die Stadt Lauchheim selbst ist Sitz von bedeutenden Firmen. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung weltweit bekannte Unternehmen.
Daneben machen die für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen (Schulen, Kindertageseinrichtungen u.v.m.) und Einkaufsmöglichkeiten Lauchheim zu einem attraktiven Wohnort mit hoher
Lebensqualität.
                

                Der Verkauf diese Eigentumswohnung erfolgt zum Angebotspreis von 175.000,00 Euro.

Das Exposé basiert auf den uns vom Eigentümer überlassenen Informationen und Dokumenten. Für fehlerhafte Angaben übernimmt die EIG – Ellwanger Immobiliengesellschaft OHG keinerlei Haftung. Irrtümer vorbehalten.

* Bitte beachten Sie, dass unsere Provision mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar verdient und zur Zahlung fällig ist. Aufgrund unserer Nachweis – u. Vermittlungstätigkeit sind wir sowohl für Sie als Käufer als auch für den Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig.