Es kann so einfach sein, mit der richtigen Nummer!

Deine Nummer gegen Immobilienkummer - Julia Knüppel Immobilien präsentiert:

Dieses einzigartige Ein- bis Zweifamilienhaus im charmanten Hoyerhagen bietet Ihnen ein Leben inmitten unberührter Natur und bester Lage zwischen den Städten Bruchhausen-Vilsen und Hoya. Im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet, vereint dieses Haus großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine Lage, die Naturliebhaber ins Schwärmen bringt. Das Anwesen liegt ruhig am Ende einer Spielstraße und bietet durch seine Lage in zweiter Reihe zum Wald direkten Zugang zu einer beliebten Wanderstrecke, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Ein Leben, Naturnähe verbindet und zugleich in Pendelreichweite zu den städtischen Arbeitsstandorten liegt.

Mit einer Wohnfläche von rund 234 Quadratmetern und sieben Zimmern lässt sich das Haus flexibel als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Das Obergeschoss ist dabei besonders großzügig gestaltet, und mit zwei Vollbädern sowie einem Gäste-WC bietet das Haus höchsten Wohnkomfort für Familien und Mehrgenerationen. Die Heizung wurde 2016 modernisiert und sorgt zusammen mit der hochwertigen Bauweise für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist bezugsfertig, es ist keine Sanierung nötig – einfach streichen, einziehen und wohlfühlen!

Der Wintergarten lädt das ganze Jahr über zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnraum. Im Garten selbst finden sich bienenfreundliche Beete, die eine harmonische Verbindung zur natürlichen Umgebung schaffen und zum Verweilen einladen. Zwei Garagen – eine davon mit angrenzendem Werkstattbereich – bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobbys. Für kulinarische Flexibilität ist das Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Küche versehen, und das Obergeschoss verfügt über Küchenanschlüsse, was eine Zweifamiliennutzung leicht möglich macht. Zudem steht eine Ausbaureserve im Dachboden zur Verfügung, die Raum für kreative Wohnideen schafft.

Das Grundstück umfasst insgesamt 773 Quadratmeter, wobei die Bebauung optimal ausgenutzt wurde und der Garten daher eher klein ist – perfekt für alle, die wenig Pflegeaufwand bevorzugen und dennoch einen privaten Außenbereich genießen möchten.
            

                Hoyerhagen, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, ist ein Ort, der durch seine unvergleichliche Naturnähe und Schönheit besticht. Zwischen weiten Feldern und dichten Wäldern gelegen, bietet Hoyerhagen eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die unberührte Natur genießen, die das Dorf umgibt, und zahlreiche Wanderwege erkunden, die zu erholsamen Spaziergängen und abenteuerlichen Entdeckungstouren einladen.

Die unmittelbare Nähe zu Hoya und Bruchhausen-Vilsen macht Hoyerhagen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Berufstätige. Hoya, als bedeutender Industriestandort, bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Von Hoyerhagen aus erreichen Sie Hoya in nur wenigen Minuten, was den Arbeitsweg angenehm kurz hält. Auch Bruchhausen-Vilsen, bekannt für seine charmante Altstadt und als attraktiver Arbeitsort, liegt in unmittelbarer Nähe und ist leicht erreichbar.

Die Lage Hoyerhagens verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen. In Hoyerhagen genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität, Naturverbundenheit und beruflicher Perspektive.

Hoyerhagen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl. Die harmonische Kombination aus Feldern, Wäldern und der Nähe zu wichtigen Arbeitsstandorten macht diesen Ort so einzigartig und lebenswert. Willkommen in Hoyerhagen, wo die Natur zum Greifen nah ist und Ihr neues Zuhause auf Sie wartet.
                

                Haben Sie Interesse an dieser großzügigen und naturnahen Immobilie?

Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und erhalten Sie direkt das interaktives Online-Exposé zu dieser Immobilie.

Damit Ihre Anfrage bearbeiten werden kann, bitte ich Sie mir Ihren vollständigen Namen inkl. Telefonnummer und Email-Adresse zu übermitteln.

Bitte haben Sie Verständnis, dass falsche und unvollständige Kontaktdaten nicht bearbeiten werden.

Mit dem Verkäufer habe ich einen qualifizierten Makleralleinauftrag abgeschlossen, welcher mir im Verkaufsfall meine Provision absichert.

Mit größter Sorgfalt stelle ich alle Informationen so vollständig und korrekt wie möglich zusammen. Da ich mich jedoch auch auf Informationen von Dritten wie Verkäufern und Behörden stützen muss, kann ich keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Leistungsangebot finden Sie auf
https://www.juliaknueppel-immobilien.de/Service/Verkaufen-Vermieten/


Sie suchen noch nach dem passenden Objekt? Registrieren Sie sich jetzt in meiner Suchkartei und profitieren Sie von exklusiven Angeboten, bevor sie offiziell auf dem Markt sind.
https://www.juliaknueppel-immobilien.de/Service/Suchkartei/