Attraktives Grundstück in ruhiger Lage am Stadtwald
In beliebter Lage von Bonn-Bad Godesberg erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit 1.358 m² Fläche. Die südliche Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und eignet sich hervorragend für ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus (Abriss auf Kosten des Käufers) samt Einliegerwohnung bebaut. Ein bestehender Bebauungsplan vereinfacht den Planungsprozess und bietet klare Rahmenbedingungen für Ihre Projektideen.

Durch die Nähe zum Stadtwald genießen Sie eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur von Bonn-Bad Godesberg. Ideal für Familien oder Bauherren, die ein individuelles Projekt realisieren möchten.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses schöne Grundstück mit viel Potenzial zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in dem begehrten Stadtteil Schweinheim in Bonn. Diese exklusive Lage ist seit jeher ein bevorzugter Wohnort für Unternehmer und Politiker und zeichnet sich durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen aus. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Stadtwald ermöglicht attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Familienausflüge ins Grüne.
In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Bonn - Bad Godesberg, welches in den vergangenen Jahren wieder deutlich an Attraktivität gewonnen hat. Die Infrastruktur in Schweinheim ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Godesberger Stadtgebiet und sind zeitnah zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass die Bonner Innenstadt sowie weitere Stadtteile unkompliziert und zeiteffizient erreicht werden können.
Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage eignet sich dieses Einfamilienhaus besonders für Familien, die die Ruhe schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut vernetzten Umgebung genießen möchten. Die Kombination aus einer idyllischen Wohngegend und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv.
                

                Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, diese beruhen aber teilweise auf Information die wir von Eigentümerseite erhalten. Daher übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten..