Standort: Puegnago del Garda, Via Sant'Antonio
Grundstücksfläche: 3.792 m²
Preis: Auf Anfrage
Blick auf den See

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in strategischer Lage in Puegnago del Garda, mit einer wunderschönen Aussicht auf den Gardasee aus einer Höhe von 4 Metern. Das Grundstück bietet umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten, mit flexiblen Optionen: es ist möglich, zwei unabhängige Villen oder ein kleines Mehrfamilienhaus zu bauen.

Wichtigste Details:

- Bebaubare Fläche: 1.515 m³
- Maximal zulässige Höhe: 7 Meter (ca. 2 Stockwerke)
- Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Gewerbe, mit der Möglichkeit von professionellen Dienstleistungseinrichtungen
- Bebaubarkeitsindex: Maximal 40% der Gesamtfläche

Entwicklungsmöglichkeiten:
- Freistehende Villen: Ideal für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz mit Panoramablick suchen
- Eigentumswohnungen mit 4-6 Wohnungen: Ideal für ein flexibles und modernes Wohnprojekt

 Zusätzliche Dienstleistungen und Vorteile:
- Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas vorhanden
- Direkter Zugang zu Hauptstraßen und Anschluss an bestehende Straßen
- Ideales Gebiet für ein Wohnprojekt mit Parkplätzen und Grünflächen

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Gardasees zu investieren. Die Lage ermöglicht einen Blick auf den See, was den Wert des endgültigen Projekts erhöht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
            

                Im Herzen von Puegnago del Garda gelegen, bietet dieses Baugrundstück eine beneidenswerte Lage für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees leben möchten. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Vorteile der Lage:
- Seeblick: Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen herrlichen Blick auf den Gardasee aus einer Höhe von 4 Metern.
- Schnelle Erreichbarkeit: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die die Fahrt zum See, zu den Städten und zu den lokalen Sehenswürdigkeiten erleichtern.
- Umgeben von Natur: Umgeben von Grün und der natürlichen Schönheit der Gegend, ideal für diejenigen, die gerne in Harmonie mit der Natur leben.
- Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren Komfort und Bequemlichkeit.

Diese einzigartige Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Zugang zu Annehmlichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in eine exklusive und charmante Immobilie am Gardasee investieren möchten.