Stadtvilla inklusive Baugrundstück

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Stadtvilla inklusive Baugrundstück

06242 Braunsbedra
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Gäste WC Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	127 m²
Grundstücksfläche	557 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	398.200 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Eine extravagante Villa mit optimaler Raumnutzung in Kombination mit großzügiger Außenwirkung. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bildet im Erdgeschoss den
Mittelpunkt dieses wunderschönen Hauses. Drei Schlafzimmer und ein Gästezimmer, welches auch als Spielzimmer oder für Homeoffice genutzt werden kann.

Ausstattung

                Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

- Effizienzhaus 55
- Grundstück 
- Architektenleistung 
- Haus gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der SIEWERT Hausbau GmbH 

Inklusivleistungen laut BLB: 
-	Aushub inklusive vollflächigen Bodenaustausch (80 cm) 
-	mind. 25 cm dicke Bodenplatte 
-	Fundament-/Ringerder in Edelstahl 
-	Mehrspartenhauseinführung 
-	massives Mauerwerk – 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) 
-	Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz 
-	Dacheindeckung mit Betondachsteinen 
-	3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung 
-	Rollläden (an allen rechteckigen Fenstern) 
-	Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 
-	Rauchmelder in Schlaf-, Kinder-, Gäste- und im Wohnzimmer sowie in der Diele
-	Festpreisgarantie
-	Bauzeitvereinbarung 
-	Bauleitung 
-	Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung 
-	Luftdichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“ 
-	u. v. a. m. 

zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse

Stand: November 2024/Änderungen vorbehalten | Haus in Planung | Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten

Sonstige Angaben

                Sehr gern stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0173 3069496 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website: www.siewert-hausbau.de