Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Zu dem Objekt zählen drei Zimmer. Das 1999 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Außerdem steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Auch das dazugehörige 313 m² Grundstück bietet viel Platz für Hochbeete, für die Gemüsezucht oder für die Kinder zum Spielen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für 340.000,- Euro zum Verkauf angeboten.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Grundstücksfläche | 313 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
340.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 137,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
137,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnebene überzeugt mit offener Küche und Kamin im Übergang zum großen Wohnzimmer mit Gartenblick. Vom Wohnzimmer geht's über die angerenzende Terrasse direkt in den auf 2 Ebenen angelegten Garten und dabei immer den Blick ins Grüne. Das Gästebad mit Dusche, abgehend vom Flur im Eingangsbereich, komplettiert das Erdgeschoss.
Die Privatebene mit 2 Schlafzimmern und großzügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe.
Die Galerieebene im Dachgeschoss lädt zum Arbeiten oder Entspannen ein, ganz wie Sie es mögen.
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Luisenaue in Wendisch Rietz, eingebettet in die wald- und wasserreiche Scharmützelseeregion. Die direkte Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten , was der Nachbarschaft eine freundliche und entspannte Wohnatmosphäre verleiht. Supermarkt, Apotheke und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kneipp-Park und Badestrand liegen nur einige Schritte entfernt.
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird im Gemeinschaftsgeschäft mit Jens-Erik Otto, JEO Immobilienmanagement - Am Leuchtturm 1 D in 15864 Wendisch Rietz angeboten. Ein umfangreiches Expose u.a. mit Angaben zu den Vermietungsumsätzen wird im weiteren Verlauf auf Anforderung hin übersandt.
Adresse
Luisenaue 22, 15864 Wendisch Rietz
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