Zum Verkauf angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ahlhorn.
Die Immobilie wurde im Jahre 1999 in solider Bauweise errichtet und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die funktional und zugleich komfortabel ist.
Die Wohnfläche von ca. 149 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verteilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein großer Flur, die Küche inkl. Einbauküche und einem angrenzendem, praktischem Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Garten), ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
OBERGESCHOSS:
Das Obergeschoss verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, einen Flur und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem bietet ein geräumiger Dachboden jede Menge Abstellfläche.
Die beigefügten Grundrisse helfen Ihnen dabei einen besseren Eindruck von der Aufteilung zu bekommen.
Im AUßENBEREICH steht den Bewohnern neben der überdachten Terrasse, ein schöner Garten und eine große Garage mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.
Gepflegtes EFH in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ahlhorn.
26197 Großenkneten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 149 m2 |
| Nutzfläche | 84 m2 |
| Grundstücksfläche | 770 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
329.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. 19% MwSt. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 70,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
70,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- bezugsfrei
- BJ 1999
- 149 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- geräumiger Dachboden
- Gas-Heizung von 1999
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Außenjalousien
- Garten
- Garage mit angrenzendem Geräteschuppen
- PKW-Stellplätze vor der Garage
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Alhorn.
Alhorn zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Städte Oldenburg und Bremen aus und bietet gleichzeitig die Vorteile einer ländlichen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, wodurch das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestaltet wird.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Adresse
26197 Großenkneten
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Preis- und Lageinformationen
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