Willkommen im „Hip Hop“ – einem Zuhause, das Sie dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen und alle Vorzüge eines modernen Eigenheims auszukosten. Dieses stilvoll gestaltete Reihenhaus vereint durchdachten Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design und bietet Raum für die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse. Mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern schenkt das „Hip Hop“ Ihnen und Ihrer Familie Flexibilität und Platz: Ob als Wohnbereich, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Ein beeindruckendes Highlight des Hauses ist die großzügige Galerie mit überhoher Decke von ca. 3,40 m, die eine herrlich offene und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Über bodentiefe Fensterflügel, die sich spielend leicht öffnen lassen, gelangen Sie direkt auf die gemütliche Dachterrasse. Die Terrasse mit Ostausrichtung ist perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Quartier und auf die angrenzenden Felder.

Der großzügige, pflegeleichte Garten in idealer Süd-Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort, umgeben von Sonne und Ruhe. Die einladende Terrasse mit Westausrichtung ist ideal für gesellige Nachmittage und Abende, an denen Sie das Sonnenlicht bis zum letzten Strahl genießen können.

Das „Hip Hop“ bietet Ihnen den Komfort und das Raumangebot eines ganzen Hauses zum Preis einer Wohnung – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.
            

                Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.

Haushighlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- KfW40-NH-QNG-Standard (förderfähig)
- Offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- Hohe Decken mit bis zu 3,50 m im Dachgeschoss
- Möbliertes Designbad mit Dusche
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Stellplätze mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität
- Smart-Home Ausstattung (optional)

Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:
- niedrige Energiekosten durch KfW-40 NH-QNG Standard
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
               

                Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.
                

                Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH-QNG überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Individuelle Termine nach Absprachen. Wir beraten Sie gerne:

Nikola Schöneich: 0162 6927450
Alexander Brenninger: 0176 56794473