Zum Verkauf steht dieses gepflegte, große Einfamilienhaus im Ortsteil Aufhausen in der Gemeinde Piesendorf. Vom sonnigen Garten, welcher sich auf der Südseite des Hauses befindet, genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und das Kitzsteinhorn.

RÄUMLICHKEITEN:
Keller: Heizraum, Pelletsraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Filterraum bzw. Lüftungsanlagenraum für Hallenbad.Erdgeschoß: Wohnraum, Diele, Küche, Speis, WC, Hallenbad mit WC, Dusche und Saunaanlage. Obergeschoß: Eingang mit Windfang, Garderobe, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Galerie, 2 Zimmer mit Bad, 1 Zimmer mit Bad - WC getrennt und Schrankraum.Außen: Doppelgarage mit darunterliegenden Geräteraum mit ca. 36 m2 je. 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
Gesamt: ca. 4.467 m2Bauland ca. 4.117 m2Grünland ca. 350 m2
BAUJAHR UND SANIERUNGEN:
BJ: 1978, laufend saniert2005 Blechdach neu 2005 Solaranlage (20 m2 Sonnenkraft Flachkollektoren, Pufferspeicher 2.000l)2021: Fenster im OG neu (3-fach verglast Holz-Alu)2021/22: Fassade + Isolierung im OG neu2022 Fenster im EG neu (3-fach verglast Holz-Alu)2022/23 Fassade + Isolierung im EG neu2022 Heizung Pellets neu (vorher Öl)
HEIZUNG:
großteils Heizkörper im Vorraum und Hallenbad Fußbodenheizung 
WASSER / KANAL:
Wasser + Kanalisation angeschlossen
SONSTIGES:
inkl. Einbauküche und Einbaumöbelkeine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden!

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Provision:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap