Bauträger aufgepasst! Ein besonderes Schmuckstück im Herzen von Lindenberg im Allgäu mit potenzial zu wachsen sucht einen neuen Eigentümer.
Auf einem Grundstück von ca. 2.704 qm im Zentrum von Lindenberg befindet sich diese ganz besondere Immobilie genutzt als Wohn- und Geschäftshaus. 

Ein Neubauprojekt auf dem großen Grundstück könnte von Ihnen verwirklicht werden. Die Nachfrage nach Wohnraum im schönen Allgäu ist groß, hier könnte alles an einem Standort verwirklicht werden: Arbeiten, Einkaufen, Wohnen und Freizeit.

Das Haupthaus ist aus der Neurenaissance und verfügt über einen repräsentativen Charakter. Aktuell ist dies sehr gut vermietet.

An das Denkmalobjekt wurde ein weiteres 3- geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert angebaut. 

Um 1920 wurde eine Scheune auf dem Grundstück zum jetzigen  2- geschossigen  Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss umgebaut, in dem sich aktuell ein Kino und 2 Wohnungen befinden.

Um 1963 wurde ein vorheriges Gebäude zu einem nicht unterkellertem 2- geschossigem Einfamilienhaus mit Dachgeschoss ausgebaut. Hier bestehen 2 Wohnungen und Dachspeicher, die aktuell nicht bewohnt sind, da das Gebäude nicht saniert wurde.

An den Gebäudekomplex grenzen mehrere Außenstellplätze und 2 Garagen.

Bereits bestehende Baupläne von einem Neubau auf dem Gelände können vom neuen Eigentümer mit erworben werden. Das Objekt eignet sich auch für Bauträgervorhaben. Diese könnten in der Top Lage in Lindenberg verwirklicht werden.

Weitere Informationen zum Gebäude sowie auch den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.
            

                Das Grundstück, als wirtschaftliche Einheit, verfügt über direkten Anschluss an öffentliche Straßenflächen. Die vorhandenen Anschlüsse entsprechen den ortsüblichen Erschließungsleistungen.
In Laufe der Jahren wurden diverse Umbauten/ Modernisierungen an Wohnungen durchgeführt. Die Wohnungen bestechen durch Ihre Größe und die Vielzahl der Zimmer.
               

                Der Gebäudekomplex befindet sich in einer absoluten 1 A Geschäfts-und Wohnlage im Innenstadtbereich von Lindenberg im Allgäu, einer Stadt mit ca. 11.700 Einwohnern im Westallgäu,  einem idyllischem Ort mit traumhaftem Bergpanorama, Natur, Kultur und Tradition, das ideal im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, 25 km nordöstlich vom Bodensee entfernt liegt.
Ein Urlaub in Lindenberg im Allgäu verspricht Erholung sowie Entspannung pur. Dafür sorgt die gute Luft und nicht zuletzt auch die wunderschöne Natur. Neben sehr schönen Wanderstrecken und Radfahrwegen gibt es weitere sportliche Aktivitäten die dem Urlaubsgast den Aufenthalt in Lindenberg so angenehm wie nur möglich gestalten sollen. Dazu gehören, das Reiten, Angeln, Kegelbahn, Bolzplatz, sowie im Winter das Rodeln, Langlauf oder Winterwanderwege. Lindenberg im Allgäu ist ein Urlaubsziel für jede Jahreszeit und natürlich für jede Altersgruppe.