Wer Wohnqualität Wertschätzung zuordnet ist hier genau richtig. Alles in massiver Bauweise errichtet, der Charme des ursprünglich gebauten Fachwerkhaus aus dem 1800 Jahrhundert wurde zwar erhalten, doch die Bauweise entspricht der heutigen Zeit (1999). Alle Zwischendecken sind in massiv Stahlbeton gefertigt. Sichtbare Balken in Kunstharz veredelt. Alle Innentüren aus Echtholz die Fassade in einem guten frischen Erscheinungsbild. Innen Wände sind ebenfalls hochwertig verputzt. Die Haustüre ist Einbruchsicher mit Fingersensor ausgestattet. Im EG befindet sich das geräumige mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten, der leicht zu pflegen ist. Ein Abstellraum und Gäste WC im EG sind vorhanden. Einkäufe können problemlos über die 60m² Garagen für 2 PKW zur Küche gebracht werden. Die PKW's können hintereinander geparkt werden. Von der Garage aus kommt man in den Garten. In der Garage wurde ein hochwertiger Kunstharzboden vergossen. 1 OG. Diese Stockwerk bietet 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und ein geräumiges Tageslicht Badezimmer. Es können hier Waschmaschine und Trockner gestellt werden. Es ist eine Badewanne, Dusche,WC und Doppelwaschbecken vorhanden. In diesem Stock wurde ein sehr hochwertiger Teppich von Dura verlegt. Steckdosen sind ausreichen angeordnet. Dachgeschoss hier befinden sich 3 Räume, die Decken sind in Echtholz, der Teppich Boden aus elektroantistatischen Material inklusive Erdungskabel. Hier kann gearbeitet werden oder eine Jugendzone entstehen. Zum Dachspitz kommt man über eine Luckenleiter, hier ist das Dach gedämmt und komplett mit hochwertigen Holz ausgebaut das bietet einen trockenen Lagerplatz. In jedem Stock befindet sich eine Gegensprechanlage. Alle Fenster sind einheitlich weiß und 3-fach verglast DIN 1627(RC2), schiebbare Fliegengitter sind vorhanden. die Fenster wurden alle 2017 vollständig gewechselt. Das Dach ist im sehr guten Zustand aus 1999. Die Deckenhöhe ist 2,40m auch im Keller, dort befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 von Vaillant, welche regelmäßig gewartet wurde. Eine Gaswarnsystem bietet Schutz bei Gasaustritt. Von BWT stammt die installierte Entkalkungsanlage welche Ihre Haushaltsgeräte vor Kalkablagerungen schont. Im Ortsteil von Bad Waldsee finden Sie alles was Sie zur Versorgung benötigen. Ein Kindegarten und Grundschule sind vorhanden. Postannahme, Lebensmittel Fußläufig erreichbar. Mit dem Bus kommen Ihre Kinder in 15 Minuten in weiter führende Schulen. Bis nach Bad Waldsee 10 Minuten dem PKW nach Ravensburg 25 Minuten. Übernahme Einzug ist sofort möglich.

Bitte beachten Sie das ein qualifizierter Makler-Alleinauftrag besteht. Das heißt, es wird eine Provision fällig nach notarieller Beurkundung von 4,76% inkl.19%USt. Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Zuhause zeigen zu dürfen.

IKA-BODENSEE