• das Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut
• darin befinden sich insgesamt 46 Wohneinheiten auf 5 Eingänge verteilt
• die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-stöckigen Hauses
• durch die Nähe zur Natur, finden Sie hier eine ruhige Wohnlage
• Märkte/Läden des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar
• die Bodenbelege sind in einem benutztem aber gepflegtem Zustand...
Gemütliche 2 Raum Wohnung in ruhiger, grüner Lage
08349 Johanngeorgenstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 46 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
24.400 € |
|---|---|
| Hausgeld |
108 € |
| Provision |
1785,00 Euro inkl. MwSt. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1785,00 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• 2 gemütliche, gut geschnittene, helle Wohnräume
• große Wohnküche
• Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
• das Haus ist mit Gaszentralheizung ausgestattet
• Kellerraum
Lage
Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt im Westerzgebirge unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Der Ort trägt aus touristischen Gesichtspunkten die Bezeichnung „Stadt des Schwibbogens“. Die Stadt erstreckt sich vorwiegend auf dem östlichen Hang des fast 900 m hohen Fastenberges. Die nächsten höheren Berge in der Umgebung der Stadt, sind der 1019 m hohe Auersberg, der 1043 m hohe Blatenský vrch (Plattenberg) und der 913 m hohe Rabenberg.
Die Umgebung lädt zur Erholung, Wanderungen und im Winter zum Skilanglauf ein. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Talsperre Eibenstock.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Stauffen 6 EG Mitte - 1 Stock
Adresse
08349 Johanngeorgenstadt
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Preis- und Lageinformationen
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