**Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Lagerflächen in ruhiger Lage**



Zum Verkauf steht ein großzügiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Raumaufteilung und die umfassenden Renovierungen besticht. Die Parterre-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Beide Flächen sind im Jahr 2018 renoviert.



Eckdaten des Hauses:

Einfamilienhaus : Geräumige 184 m² auf zwei Etagen
Parterre-Wohnung:  40m²
Doppelgarage
2 x Lagerflächen á 67m²
Grundstück:** 879 m² (größere Grünfläche möglich)


Das Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einem gepflegten Zuhause sind. Die hellen, großzügigen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und einen direkten Zugang zum gepflegten Gartenbereich. Die Küche, das moderne Badezimmer und der gemütliche Wohnbereich sind nur einige Highlights der unteren Etage.



Das obere Stockwerk bietet ebenfalls großzügigen Platz für weitere Schlafzimmer oder ein Büro. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Familiengröße.



Besondere Merkmale:

Doppelgarage: Platz für zwei Autos und zusätzlicher Stauraum
Zwei Lagerplätze: Ideal für die Unterbringung von Gartenutensilien, Werkzeugen oder anderen Dingen des täglichen Bedarfs
Garten: Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet großes Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten, wie zum Beispiel die Errichtung eines zusätzlichen Hauses, eines Anbaus oder einer modernen Garage.
Zukunftsfähig: Mit der Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen, haben Sie die Freiheit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder das Grundstück langfristig als Investition zu nutzen.


Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den wichtigsten Straßenverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.



Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Käufer, die einen modernen Wohnkomfort mit ausreichend Platz und einer praktischen Ausstattung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
            

                Diese attraktive Immobilie präsentiert sich in einem top renovierten Zustand und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.

Ausstattung im Detail:

Bodenbeläge: Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch modern wirken. Die Fliesen im Eingangsbereich und in den Badezimmern sorgen für eine zeitgemäße Optik, während das Laminat in den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Renovierter Zustand: Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Alle Wände, Böden und Oberflächen wurden sorgfältig bearbeitet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Helle Räume: Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Zimmer lassen den Raum noch größer wirken und schaffen eine freundliche und einladende Umgebung.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und dem gut durchdachten Renovierungskonzept macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die modernen Komfort und ein gepflegtes Ambiente schätzen.

Weitere Highlights:

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume sind flexibel nutzbar und können je nach Bedarf als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer gestaltet werden.
Moderner Komfort: Neben der tollen Ausstattung bietet die Immobilie auch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen – von der modernen Küche bis hin zu funktionalen Badezimmern.
Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem einladenden Ambiente dieser renovierten Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Zuhauses!
               

                Lollar, im Herzen des malerischen Odenwaldes gelegen, ist eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Die Stadt gehört zum Landkreis Gießen und bietet sowohl ihren Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Region rund um Lollar ist von sanften Hügeln, Wäldern und grünen Wiesen geprägt und zieht Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber gleichermaßen an.



Die Umgebung von Lollar ist ideal für Erholung und Freizeitgestaltung, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder bei einem Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Region. Der Odenwald ist für seine historischen Städte, Burgen und Schlösser bekannt, und auch Lollar selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.



Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A5 und zur Bundesstraße B3, ist Lollar sowohl für Pendler als auch für Reisende aus der Umgebung gut erreichbar. Zudem profitiert die Stadt von ihrer Lage zwischen den größeren Städten Gießen, Marburg und Frankfurt, die für Arbeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sorgen.



Neben der Natur und der guten Lage punktet Lollar auch mit einem vielfältigen kulturellen Leben, einer aktiven Vereinslandschaft und einer guten Infrastruktur. Ob für junge Familien, Singles oder ältere Menschen – Lollar bietet eine hohe Lebensqualität und einen Ort zum Wohlfühlen.