Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 2008 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Besonders praktisch: Die Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 695 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 549.000 Euro.
            

                Wassenberg Rothenbach ist ein idyllischer und ruhiger Stadtteil der Stadt Wassenberg, gelegen in der Region Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Rothenbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A46 und A52 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu den nahegelegenen Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Wassenberger Stadtzentrums gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Heinsberg, von wo aus es Zugverbindungen in Richtung Düsseldorf und Köln gibt.

Die Infrastruktur in Rothenbach und der Umgebung ist hervorragend. Im nahegelegenen Wassenberg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Banken. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien sorgen für kulinarische Vielfalt. Ärzte, Zahnärzte und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.
Die Umgebung von Rothenbach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet eine wunderschöne Landschaft und viele Outdoor-Aktivitäten. Der Wassenberger Badesee ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Für Golfer bietet der Golfpark Haus Bey in der Nähe erstklassige Spielmöglichkeiten.
Bis zur niederländischen Grenze ist es nur ca. 1 Kilometer. Auch sind Verbindungen zu Roermond Outlet, Venlo, Maastricht, Eindhoven und zum Einkaufszentrum von Rothenbach vorhanden.