Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nauort – ein Schmuckstück im Dornröschenschlaf, das auf Sie wartet und Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der großzügige Garten ist eine wahre Augenweise und bietet viel Potential für kreative Gestaltungsideen. Das im Jahr 1958 erbaute Haus, mit Anbau im Jahre 1967/1978 überzeugt durch seine solide Bauweise.

Auf großzügigen ca. 791 m² Grundstücksfläche erleben Sie Ruhe und Privatsphäre in einer naturnahen Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und beherbergt insgesamt 6 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche – perfekt für Hobbyräume oder als Stauraum.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht und zur Erholung oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Designs zu verwirklichen und Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause!
            

                - viele Räumen lassen laden Sie zu einer individuellen Aufteilung ein
- Großzügiger Garten mit einem überdachten Terrassenbereich für entspannte Abende im Freien
- Voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet
- eine Doppelgarage mit einer großzügigen Einfahrt
- Effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
               

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nauort, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz. Diese ruhige und familiäre Wohngegend vereint in idealer Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an größere Städte. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren im Grünen einladen.

Nauort überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und einladende Restaurants sind bequem erreichbar und gewährleisten ein komfortables Leben. Zudem stehen Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule vor Ort zur Verfügung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Für Pendler bietet Nauort eine gute Anbindung an das Bundesstraßennetz. Die nahegelegenen Städte Koblenz und Montabaur sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Umgebung von Nauort zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort aus und bietet somit eine äußerst lebenswerte Wohnqualität.