Welche Familie sucht es nicht, das Haus mit viel Wohnraum, Garten und Garage.
Durch die Garage kommen Sie direkt in Ihr Haus, zwei sonnige Balkone sowie ein kleiner Garten runden Ihr neues Zuhause ab.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC blickt man ins Wohnzimmer und auf den sonnigen Balkon.
3 Schlafzimmer, einer davon mit Zutritt auf den Balkon und ein großes Bad erwarten Sie im 1. OG, das kuschelige Dachgeschoss bietet sich an als Homeoffice oder ebenfalls als Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und ist eine genehmigte Fläche.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Platzangebot.
Wir freuen uns, Sie durch das Haus zu führen.
Wohlfühloase für die ganze Familie
71573 Allmersbach im Tal
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 184 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
| Provision |
4,165 % Unser Honorar ist bei Kaufvertragsabschluss verdient, zahlbar und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 262,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
262,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Reiheneckhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche und 5 Zimmern
- Garage
- Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- großer Hobbyraum mit Tageslicht
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Lage
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Allmersbach im Tal ist eine charmante Gemeinde im idyllischen Rems-Murr-Kreis bei Backnang, umgeben von malerischen Weinbergen und Wäldern.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung nach Backnang und weiter nach Stuttgart ermöglicht.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der direkten Umgebung. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Adresse
71573 Allmersbach im Tal
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Preis- und Lageinformationen
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