Die gut durchdachte Wohnung im erste Obergeschoss eines gepflegten, 1964 massiv erbauten 6 - Familienhauses, bietet mit ihren ca. 71m² unverbaubarer Sicht aus dem Fenster und den 2 Balkonen.
Die Wohnung befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Bietet Ihnen nach Renovierung 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essgelegenheit sowie 2 Balkonen.
Jeder Raum ist sorgfältig durchdacht.
Die geräumige Zimmer bieten allesamt genug Platz, damit Sie frei entscheiden können welches Zimmer für welche Zwecke genutzt werden soll. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Umkleidezimmer, Wohnzimmer oder Office, alle Zimmer sind gleichermaßen geeignet.
Ein Highlight sind wie bereits erwähnt, 2 Balkone. Sie haben sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus Zugang.
Ein Tageslichtbadezimmer ist natürlich mit von der Partie.
Das Angebot rundet ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Stellplatz ab.
3 Zimmer Wohnung in Knittlingen sucht neuen Eigentümer
75438 Knittlingen
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
150 € |
| Provision |
2,98 % inkl. der gestzlichen MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist Ausgestattet mit:
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- 2 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Kellerraum
Lage
Die Fauststadt Knittlingen mit seinen Stadtteilen Freudenstein-Hohenklingen und Kleinvillars liegt am Rande des Kraichgaus und des Stromberggebietes. Verkehrsgünstig direkt an der B 35, ca. 20 km nördlich von Pforzheim und ca. 32 km östlich von Karlsruhe.
Alle lebensnotwendigen Einrichtungen, Grund- und Realschule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind im Hauptort vorhanden.
Grundriss
Grundriss
Adresse
75438 Knittlingen
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