Dieses ca. 1185 m² umfassende Grundstück befindet sich in bester Halbhöhenlage von Bonn Mehlem.. Der naturnahe und absolut ruhig gelegene Standort eignet sich perfekt zur Errichtung eines Familiendomizils und bietet einen Weitblick bis hin zum Siebengebirge. 

Die Straße „Auf dem Oelsfeld“ ist nur vereinzelt mit großzügigen Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften bebaut.

Das Grundstück befindet sich in südlicher Ausrichtung und bietet gute Voraussetzungen für einen erhöhten Lichteinfall, eine freundliche Atmosphäre und eine Senkung des Energieverbrauchs. 

Derzeit ist das Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches dann zum Abriss geeignet wäre.

Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, so dass man sich für einen Neubau an der Nachbarbebauung orientieren kann und eine Bauvoranfrage stellen müsste.

Nach Informationen der Stadt Bonn sind auf dem Grundstück weder Baulasten noch Altlasten eingetragen. Grunddienstbarkeiten sind geregelt. 

Das Grundstück ist vollerschlossen und sowohl an das Verkehrsnetz angebunden, als auch an die Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser. 

Die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen führen bis auf das Grundstück, so dass der Bau - nach Baugenehmigung der Stadt Bonn - beginnen und der Anschluss an das Versorgungsnetz ohne weitere Erschließungen erfolgen kann.
            

                Mehlem ist ein Ortsteil der Stadt Bonn und liegt im südlichsten Teil der Stadt. 

Das Wohnen und Leben am Rande der internationalen Großstadt Bonn ist immer noch ein Geheimtipp: 

Der Ortsteil besticht durch seine lebendige örtliche Gemeinschaft, die ländliche Prägung und das Naherholungsgebiet „Rodderberg“. 

Mehlem ist für seine Einwohner, als auch für Besucher zu einem attraktiven Standort geworden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Mehlem. 

Das Bonner Zentrum ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen, Köln in ca. 40 Autominuten. 

Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Köln-Bonn beträgt etwa 30 Autominuten.