Das in Ahlbeck befindliche MFH besitzt 4 Mietwohnungen, die alle fest vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Auf dem Hof gibt es 3 PKW Stellplätze.
Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum steht der Mietergemeinschaft ebenfalls zur Verfügung, Das Objekt ist erweiterbar.
Durchgeführte Sanierungen:
1998 Einbau einer modernen Heizungsanlage
2005 Austauch aller Fenster in Zweifach-verglasung und Kunststoffausführung 2010 Außenfassade (ohne WDVS)
Mehrfamilienhaus in den Kaiserbädern
17419 Heringsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 311 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 345 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
719.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57 % icl. MwSt. zu zahlen vom Käufer und Verkäufer |
| Mieteinnahmen | 2.300 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochpaterre:
1 Wohnung = 107,00 m² 4 Zimmer
1 einzelnes Zimmer = 15,00 m²
1. OG:
1 Wohnung = 68,00 m² 2 Zimmer
1 Wohnung = 44,50 m² 1 Zimmer
2. OG
1 Wohnung = 90,00 m² 3 Zimmer
Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche und einem Duschbad mit Fenster ausgestattet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 200 m vom feinsandigen Sandstrand entfernt. Zum Zentrum von Ahlbeck gelangt man in nur wenigen Minuten fußläufig.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, ein Bäcker und Gastronomie sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Adresse
17419 Heringsdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heringsdorf