Dieses freistehende 5,5-Zimmer-Traumhaus in Schwäbisch Gmünd-Herlikofen vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Rückzugsoase für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten.

Das Haus befindet sich in einem makellosen Zustand und ist mit modernster Technik ausgestattet. Dank der Photovoltaikanlage und der effizienten Ölheizung wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die stilvolle Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit viel Grün, ideal für entspannende Stunden oder gesellige Familienmomente. Der integrierte Jacuzzi sorgt für zusätzlichen Luxus und Wohlfühlambiente. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste bietet.

Dieses Anwesen ist ein Familientraum, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und keine Wünsche offenlässt. Die ruhige Lage in einer Sackgasse rundet das Bild perfekt ab und bietet eine Oase der Erholung.
            

                Ausstattung:

Zwei Bäder und Gäste-WC: Zwei moderne, voll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort für die ganze Familie und Gäste.
Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und modernen Geräten für ein optimales Kocherlebnis.
Werkstatt: Eine praktische Werkstatt im Haus, ideal für handwerkliche Arbeiten und Hobbyprojekte.
Photovoltaikanlage mit Akku (2023): Die PV-Anlage aus dem Jahr 2023 ist mit einem leistungsstarken Akkusystem ausgestattet, welches nahezu autarke Stromversorgung ermöglicht und Energiekosten reduziert.
Geräumiger Keller: Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Vorräte, Hobby oder Freizeitgestaltung.

Zysten für Nutzwasser 5.000 Liter
               

                Das freistehende 5,5-Zimmer-Traumhaus befindet sich in der Fuchsengäßle 10, im charmanten Stadtteil Herlikofen von Schwäbisch Gmünd. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.

Mikrolage:

Ruhige Wohnstraße: Das Fuchsengäßle ist eine wenig befahrene Anliegerstraße, die ein sicheres und friedliches Wohnumfeld gewährleistet. 
ONLINESTREET

Nachbarschaft: Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche und aufgeschlossene Nachbarschaft aus, die zu einer angenehmen Gemeinschaft beiträgt.

Grünflächen: In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Makrolage:

Verkehrsanbindung: Herlikofen liegt etwa viereinhalb Kilometer nordöstlich von Schwäbisch Gmünd und ist über die Landesstraße 1075 gut an die Innenstadt angebunden. 
WIKIPEDIA
 Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 71, verbinden Herlikofen regelmäßig mit dem Stadtzentrum. 
OSTALBMOBIL

Infrastruktur: Der Stadtteil verfügt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Den Bewohnern stehen Dienstleistungen wie Arztpraxen, eine Apotheke, Bäckereien, Metzgereien und ein Lebensmittelgeschäft zur Verfügung. 
SCHWÄBISCH GMÜND

Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern sind sowohl ein katholischer als auch ein evangelischer Kindergarten vorhanden. Der evangelische Kindergarten bietet zudem eine Gruppe mit Montessori-Pädagogik an. 
SCHWÄBISCH GMÜND

Freizeit und Kultur: Herlikofen bietet ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Insgesamt bietet die Lage in der Fuchsengäßle 10 in Herlikofen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
                

                Bitte beachten Sie den separaten Kaufpreis für die PV Anlage mit Akku für 20.000,-€

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