Es erwartet Sie.. ein individuell für eine Familie mit drei Kindern geplantes, sehr großzügig gebautes Wohnhaus, das nach Süden zum Garten hin durch mehrere Terrassentüren die Sonne in alle Räume scheinen lässt. Im Wohn-Essbereich mit der offenen Küche findet das tägliche Leben statt. Im Obergeschoss ist für jedes Kind ein schönes Zimmer mit einem Kinderbad vorhanden. An das Schlafzimmer grenzt eine Ankleide und ein Elternbad ensuite und auch für Ihre Gäste ist ein Zimmer vorhanden. Die Bäder sind jeweils mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und mit weißen Fliesenbelägen, weißer Sanitäreinrichtung und Fußbodenheizung ausgestattet. Für frische Luft sorgen große Fenster. Aus allen 4 Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Über das Treppenhaus kommt man in den Speicherraum, der sich zu zwei weiteren Zimmern ausbauen ließe, falls Sie noch mehr Platz brauchen. Aus der offenen Eingangsdiele gelangen Sie in das Gäste-Bad mit Dusche und einen großen Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine, mit Zugang zur sehr großen 3-fach Garage und in den Keller. Hier schlagen die Herzen von Autoliebhabern höher! Im Kellergeschoss können Sie zwei weitere Fahrzeuge abstellen. Eine spezielle Hebebühne bringt die Fahrzeuge in den Keller. Die drei Sektionaltore haben elektrische Torantriebe. Im sehr großen Keller befindet sich auch der Heizraum mit einem Blockheizkraftwerk von Dachs, mit Öl betrieben. Zusätzlich wurde 2023 eine Trinkwasserwärmepumpe eingebaut. In der Wohnetagen im EG und in den Bädern ist Fußbodenheizung verlegt und im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen zusätzlich für behagliche Wärme. Hier wohnen Sie im Grünen am Ortsrand von Schutterwald in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das Ortszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß, eine Schule und Kindergärten, sowie Ärzte und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Bitte fordern Sie ein Exposé an oder vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Modern geschnittenes, sehr großzügiges Wohnhaus mit großer Garage für 3-5 Fahrzeuge
77746 Schutterwald
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 185 m2 |
Nutzfläche | 123 m2 |
Grundstücksfläche | 629 m2 |
Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
599.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% aus dem Kaufpreis Für Käufer und Verkäufer sind gleichermaßen 3,57% Vermittlungsgebühr inkl. 19% MwSt. vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2002 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 144,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
144,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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Adresse
77746 Schutterwald
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