Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Haus hervorragend für Wohnen mit einer großen Familie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die örtliche Infrastruktur. Hier können Ihre Kinder sicher im großen Garten spielen, während Sie die Ruhe und die Idylle der Umgebung genießen. Ausstattung: - Platz für die ganze Familie: Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die sich ideal für ein bis zwei Familien eignen. - Zwei Küchen: Genießen Sie die Flexibilität von zwei voll ausgestatteten Küchen, die das Kochen und Beisammensein zum Vergnügen machen. - Drei Badezimmer: Mit drei vollwertigen Badezimmern, darunter ein luxuriöses Bad mit extra großer Dusche, freistehender Badewanne und Sauna, wird der Alltag zum Wellness-Erlebnis. - Gemütliche Wohnräume: Zwei offene Kamine sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden zu entspannten Abenden mit der Familie ein. - Sonnenbalkon und Dachterrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon oder der Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. - Terrasse und großer Garten: Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten sind ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Raum und eine idyllische Lage. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
HTI | XXL-Familienhaus mit großzügigem Garten in Taunuslage
61276 Weilrod
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 205 m2 |
Nutzfläche | 25 m2 |
Grundstücksfläche | 765 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
419.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1973 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2001 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 197,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
197,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 2 Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer + 2 offene Kamine + 7 Schlafzimmer + 2 Einbauküche + 3 Badezimmer (EG: Badewanne, DG: Dusche, UG: Wanne, bodengleiche Dusche und Sauna) + Gäste-WC + Sonnenbalkon + Dachterrasse + Geschützte teilweise überdachte Terrasse + Sonnenverwöhnter Garten mit altem Baumbestand + Garage + PKW-Stellplatz + Fenster mit 2-fach Isolierverglasung + Ölzentralheizung
Lage
Weilrod liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll im nördlichen Teil des Hoch-Taunus-Kreises und und gehört zu den bei Familien sehr beliebten Wohnlagen. Der Ortsteil Riedelbach ist einer der elf Ortsteile dieser Gemeinde und liegt im Naturpark Taunus, einem Mittelgebirge im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Haupt-und Realschule. Weilrod ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Bewohner des nahen Rhein-Main-Gebiets. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schützenverein, Segelfliegen, Golf, Paintball, Wander- und Fahrradwege, das Schloss Neuweilnau und ein Wohnmobilpark als auch eine hohe Anzahl an Restaurants, Cafés und Pensionen sind hier zu finden. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ein Ärztehaus, Apotheken, eine Bank sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Riedelbach ist etwa 40 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main entfernt und liegt in der Nähe von Bad Homburg und Wiesbaden. Diese Nähe macht Riedelbach attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Insbesondere die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraßen B275 und B456 zu den Bundesautobahnen A3, A5 und A661 sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt tragen wesentlich zu der Standortattraktivität bei. Dazu gibt es insgesamt 12 Buslinien in Weilrod. Riedelbach vereint eine ruhige, ländliche Lage mit einer guten Erreichbarkeit zu den Metropolregionen im Rhein-Main-Gebiet.
Sonstige Angaben
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.
Adresse
61276 Weilrod
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weilrod