5-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz, Aufzug und traumhaftem Alpspitzblick in Nesselwang im Allgäu

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5-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz, Aufzug und traumhaftem Alpspitzblick in Nesselwang im Allgäu

87484 Nesselwang
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Gäste WC Personenaufzug Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

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Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	2 von 2
Wohnfläche ca.	114 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	410 €
Preis für Garage/Stellplatz	20.000 €
Provision	3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1964
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	47,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A

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Beschreibung des Objekts

                Das im Jahr 2010 kernsanierte Gebäude hat einen hohen energetischen Standard und besticht dadurch mit geringen Nebenkosten. Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung mit 5-Zimmern auf ca. 115 m² Wohnfläche.

Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem Ihre Wohnung.

Insgesamt sind es drei Schlafzimmer, die alle großzügig geschnitten und individuell nutzbar sind. Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Hobbyraum.

Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Alpspitzbahn und die umliegende Berglandschaft bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

                Personenaufzug
Großer Balkon mit 3 Zugängen und Ausblick auf die Alpspitzbahn
3 Schlafzimmer
1 Büro/Hobbyraum
Bad mit Badewanne, Dusche, WC
Separates Gäste-WC
Große Einbauküche mit Speisekammer
Dachbodenabteil
1 Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
1 Außenstellplatz inkl. 
Kernsanierung 2010

Lage

                Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Nesselwang mit direktem Blick auf die Alpspitzbahn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiking.

Sonstige Angaben

                Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter 
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.  

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. 

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. 

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.