Willkommen in Ihrem neuen Traumstadthaus in Oberehe-Stroheich! Dieses beeindruckende, projektiertes Stadthaus bietet Ihnen auf großzügigen 196,84 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der Ihnen viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Freunden und Familie erleben können. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen lichtdurchfluteten Raum, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf Ihren eigenen Garten. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Die hohe Qualität der Ausstattung wird Sie begeistern! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil auszuleben und das Stadthaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob moderne Fliesen im Bad oder eleganter Laminatboden im Wohnbereich - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Die Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust ist. Zudem besteht die Option, weitere Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auszuwählen.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberehe-Stroheich, die durch ihre ruhige Lage besticht und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Eine Apotheke für schnelle Besorgungen, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihrer täglichen Bedürfnisse sowie eine Grundschule und einen Kindergarten für Ihre Kinder. Auch eine Poststelle ist nicht weit entfernt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Oberehe-Stroheich vereint ländlichen Charme mit urbanen Vorteilen - hier können Sie sich zurückziehen und dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.