Willkommen in Ihrem neuen Traumstadthaus in Binningen! Dieses exquisite Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das perfekt zu Ihnen passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 510 m² bietet dieses Stadthaus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Hier genießen Sie ungestörte Stunden in einem Ambiente, das ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Ob moderne Akzente oder rustikale Details - Ihrer Kreativität sind bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, ein Haus zu besitzen, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen formt und anpasst.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Binningen ist der ideale Ort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busanbindung erleichtern Ihnen den Alltag. Für die Kleinsten gibt es sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten in der Umgebung - somit sind Ihre Kinder schnell untergebracht und gut betreut. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen die Chance, aktiv zu bleiben. Die ruhige Lage des Stadthauses verspricht Ihnen zudem entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.