Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Jünkerath, einem Ort, der Ruhe und Lebensqualität vereint! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 325,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen entspannen oder unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung machen dieses Objekt zu einem echten Highlight!

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Diese durchdachten Details verleihen dem Haus nicht nur Funktionalität, sondern auch einen Hauch von Luxus. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem modernen Einfamilienhaus und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen!
            

                Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen! Freuen Sie sich auf hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - beide Materialien sind pflegeleicht und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, da sie hygienisch sind und leicht gereinigt werden können. Laminat hingegen bietet eine warme Optik und ist perfekt für Wohn- und Schlafzimmer geeignet. Gerne können Sie auch individuelle Wünsche bezüglich der Bodenbeläge äußern!

Zusätzlich erfüllt das Haus den KfW55 Standard für Energieeffizienz, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren können. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Weitere hochwertige Features wie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen runden das Gesamtpaket ab und sorgen für eine optimale Wärmedämmung sowie Schallschutz.
               

                Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst attraktiven Lage in Jünkerath. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen ein Fitnessstudio zur Verfügung. Familien profitieren zudem von der Nähe zu einer Grundschule sowie einem Kindergarten - ideal für die Kleinsten! Auch eine Poststelle ist in der Nähe vorhanden.

Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten Ihnen sowohl Erholung als auch die Möglichkeit zur schnellen Erreichbarkeit anderer Städte. Jünkerath vereint ländliches Flair mit urbanen Annehmlichkeiten - hier fühlen Sie sich sofort zuhause!
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.