Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Münster! Dieses beeindruckende, projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Entfaltung. Auf einem herrlichen Grundstück von 623,00 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Familienangehörige seinen Rückzugsort findet. 

Das Herzstück der Villa bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannende Abende genießen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt - perfekt für Ihr tägliches Wohlfühlritual! Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet.

Ein besonderes Plus dieser Villa ist der Dachboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder vielleicht sogar als heimisches Büro. Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Die Kombination aus modernem Design und funktionalen Elementen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
            

                Die Ausstattung dieser Villa überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit - ideal für die Fußbodenheizung. Laminat hingegen sorgt für ein warmes Wohngefühl und ist einfach zu verlegen sowie besonders kratzfest. 

Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihrer neuen Villa. Diese innovative Technologie nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Wärme und verwandelt sie in wohlige Wärme für Ihr Zuhause - damit schonen Sie nicht nur Ihr Portemonnaie, sondern auch die Umwelt! Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Hausbau aktiv mitzuwirken. Bei allkauf übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können - so sparen Sie Kosten und schaffen sich Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Unser umfangreiches Dienstleistungspaket beinhaltet sämtliche notwendigen Schritte: Von der Elektroinstallation bis hin zur Montage des Heizungssystems stehen Ihnen unsere Fachkräfte zur Seite. Zudem garantieren wir maximale Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten - so wird der Traum vom eigenen Heim schnell zur Realität!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten begeistern!